某企业持续经营，未来5年的收益额分别为50万，60万，55万，68万，70万，假定从第6年起，以后每年的收益额均为70万元，折现率4%，资本化率5%，试评估企业价值。若从第6年开始，每年收益递增1%，试评估企业价值。

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