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老师,开发公司甲把商铺卖给乙公司,如果售价1000万,各自涉及哪些税,税率分别是多少?

2023-04-10 09:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-04-10 10:05

同学你好,企业卖房子需要交的税有契税、印花税、土地增值税和企业所得税。契税为3%-5%;公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税;土地增值税要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%;所得税按照公司符合条件的比例税率缴纳。

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齐红老师 解答 2023-04-10 10:06

单位买房子要交的税有:在购房时缴纳契税、印花税;以后每年缴纳土地使用税和房产税。契税:契税实行3%-5%的幅度税率。印花税:第一种是比例税率,第二种是定额税率。土地使用税:城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。房产税:房产税税率采用比例税率。

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快账用户7685 追问 2023-04-10 10:07

谢谢老师。很专业很敬业!赞赞赞

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齐红老师 解答 2023-04-10 10:09

祝您学习愉快,如果对老师的回复满意,请给老师一个好评,谢谢。

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同学你好,企业卖房子需要交的税有契税、印花税、土地增值税和企业所得税。契税为3%-5%;公司卖房子需要缴纳0.5‰的印花税;土地增值税要按销售不动产的标准来收取增值税,即一般纳税人税率11%,小规模纳税人税率为5%;所得税按照公司符合条件的比例税率缴纳。
2023-04-10
你好, 增值税: 住宅、写字楼、商铺的增值税税率均为5%。 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加: 城市维护建设税的税率根据销售方所在地不同,市区为7%,县城、镇为5%,其他地区为1%。 教育费附加和地方教育附加的税率分别为3%和2%。 计税依据为增值税税额。现在可以减半征收 个人所得税: 对于住宅,如果个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房,取得的所得免征个人所得税。 对于写字楼和商铺,个人所得税率为20%。 土地增值税: 土地增值税的税率根据增值额(合同金额减去扣除项目金额)的不同,采用超率累进税率,范围从30%到60%。 个人销售住房暂免征收土地增值税,但对于写字楼和商铺,没有暂免征收的规定。 印花税: 产权转移书据的印花税税率为0.05%,计税依据为合同金额。
2024-06-24
您好!买地涉及到契税和印花税,卖商铺涉及到土地增值税,增值税及其附加以及印花税 增值税税率9%,土地增值税税率取决于增值率,契税每个地方不一样
2022-03-10
同学你好 你的问题是什么
2023-03-28
您好,请问题目是全部的吗
2023-03-22
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