老师请问我们公司租别人的厂房需要出租方给我们开增值税票，会涉及哪些税率，分别是多少呢？租金是40万

不是对方也是公司

如果他们是一般纳税人要交多少税？如果是小规模纳税人又要交多少税？

是年租金40万

你好，如果是一般纳税人的话，他的增值税营改增之前的5%， 40/1.05*5% 营改增之后的是9% 40/1.09*9%-进项 附加税等于缴纳的增值税乘以12%， 如果是小型微利企业的，可以减半 印花税不含税的金额乘以千分之一，小型微利企业可以减半 房产税=不含税的金额乘以12%， 小型微利企业可以减半 土地使用税，按照面积乘以单价， 小型微利企业还是可以减半 所得税的话，根据利润 这个是一般纳税人自有房屋的。

如果是小规模的话，他一次开 增值税40/1.05*5% 附加税等于缴纳的增值税乘以6%， 印花税40/1.05*千分之一减半， 房产税和土地使用税和上面是一样的，只不过是都可以减半。 所得税根据利润

谢谢老师

不用客气，工作愉快。

土地使用税单价是多少呢

你好，每个地方不太一样的 0.5-15不等的 还需要看土地等级

如果只是给我们开具发票就只开房屋租赁发票交9个点的税就行了吗？