个人出租住房月租金3000怎么算应交的税

同学你好这个看当地税局收多少税

2023-04-10

你好这个因为位置不同涉及的附加税和城镇土地使用税也会不同还有个税有的地方是核定（坐标河北石家庄裕华区是千分之八的个税）可以参考这个图表但准确是问下税局大厅为准

2021-12-17

你好，交房产税4%，个税10%

2025-12-10

你好同学，这个还要算上其他的费用，比如印花税和房产税。对於个人出租的普通居民住房，月租金茬4000元以下的：个人所得税=(每月租金收入-800-当月负担的营业税、城建税、教育费附加、印花税、房产税)×10%。人出租房屋每月租金收入茬5000元以下的，不征增值税、城建税及教育费附加, 所以按照月租金茬4000元以下的个人所得税计算公式直接就可以用月租金3000元-800-3-120=x10%,也就是207.7元。不过有些地方性的优惠，就是有些地方是直接按收入*10%征一个统一的税就可以了

2021-08-07

同学你好，一般情况下，个人出租住房是免增值税的。

2022-10-09

快账用户6469 追问 2023-04-10 12:39

怎么确定应纳税所得额

齐红老师解答 2023-04-10 12:49

这个一般就是毛利

快账用户6469 追问 2023-04-10 12:53

假设月租金3000，一年36000，个税税率10%,房产税4%,一次开3000，开12次和一次开36000分别怎么计算

齐红老师解答 2023-04-10 13:05

这个都是一样的只不过一个按月一个按年

快账用户6469 追问 2023-04-10 13:07

月租金收入超过4000不是按-800再乘以税率么，超过4000不是按36000*0.8*税率？是这样算？

快账用户6469 追问 2023-04-10 13:08

月租金收入不超过4000不是按-800再乘以税率么，超过4000不是按36000*0.8*税率？是这样算？

齐红老师解答 2023-04-10 13:18

同学你好这个得看当地一般是只交所得税印花税房产税

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