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请问老师单位是民非企业,主要是出租房屋的收入,可以享受图片的政策吗?

请问老师单位是民非企业,主要是出租房屋的收入,可以享受图片的政策吗?
2023-04-10 15:29
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-04-10 15:38

如果是一般纳税人的可以的。

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快账用户5821 追问 2023-04-10 16:00

是这样,单位既有房租收入,也有帮助下面公司里理财收的手续费收入,也有别人帮忙给理财收的收入,也有长期股权投资下对投资收益,请问分子和分母的构成分别是什么?

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齐红老师 解答 2023-04-10 16:03

构成分别是什么意思啊?

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快账用户5821 追问 2023-04-10 16:04

不是说,现代服务收入的比重占收入的50%吗?那得计算吧

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齐红老师 解答 2023-04-10 16:07

你好,房屋租金收入占总收入的50%以上。

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快账用户5821 追问 2023-04-10 16:32

老师,我把2022年全年的增值税表掉出来了,谢谢用简易计税销售额除/(简易计税销售额+上面应税收入销售额)就可以啦

老师,我把2022年全年的增值税表掉出来了,谢谢用简易计税销售额除/(简易计税销售额+上面应税收入销售额)就可以啦
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齐红老师 解答 2023-04-10 16:35

你好,简易计税的,抵扣不了的。

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齐红老师 解答 2023-04-10 16:35

你这个销售额是减一计税的。

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快账用户5821 追问 2023-04-10 16:40

这个政策不区分简易还是一般计税的,

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快账用户5821 追问 2023-04-10 16:41

在计算应税收入比重时,不用考虑是否简易计税

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齐红老师 解答 2023-04-10 16:42

只有一般计税的才可以享受这个政策,你建议计税的都抵扣不了进项,能加计扣除吗?

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快账用户5821 追问 2023-04-10 16:46

单位是一般纳税人,但是有简易计税的收入,也有进项税的呀?

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齐红老师 解答 2023-04-10 16:47

简易计税对应的进项不允许抵货。

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齐红老师 解答 2023-04-10 16:47

简易计税对应的进项不允许抵扣。

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快账用户5821 追问 2023-04-10 16:48

这个图片意思就是说可以的吧

这个图片意思就是说可以的吧
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快账用户5821 追问 2023-04-10 16:49

我知道简易计税进项税不能抵扣,但是我计算50%的时候,可以用这个当分子的吧?

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齐红老师 解答 2023-04-10 16:51

你好,只看你一般计税的就可以。

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快账用户5821 追问 2023-04-10 16:51

增值税一般纳税人有简易计税方法的应纳税额,不可以从加计抵减额中抵减。加计抵减额只可以抵减一般计税方法下的应纳税额。我在计算是否符合50%的时候可以用到这个简易计税的收入做分子的对吧。因为他属于现代服务

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齐红老师 解答 2023-04-10 16:53

不可以的,你这个简易计税对应的进项都不允许,他不就不参与计算。

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快账用户5821 追问 2023-04-10 16:55

但是我打12366的电话说是可以参与计算的,但是我同事说不能参与计算,所以我想问一下到底能不能参与计算。

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齐红老师 解答 2023-04-10 16:58

你好,你可以问一下你税务局那边的,我们这边不参与的。

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如果是一般纳税人的可以的。
2023-04-10
你好,这个首先得是住房,住房出租给个人的可以。
2023-07-09
同学你好,新购置固定资产500万以下允许一次性税前扣除。该项优惠并未限定行业,所有行业皆可享受。企业可以选择“一次扣除”,也可以选择不享受该项优惠政策。
2023-04-15
你好,物流辅助的可以,如果运输服务的这种不可以。
2021-11-25
你好,这里填写原值减去残值的。
2023-03-01
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