我们公司向个人租了一个园区，做艺术培训的，个人开了一张专票1.5%给我们，发票上写的是出租住宅，现在我们要出租部分房间给另外一个个人，如果这个个人还转租出去的话，我们开给他的发票可以按1.5%开票吗

就算这个个人是二手房东出租出去，我们也可以开1.5%发票给他是吗

你需要符合我上面说的这情况。等一下，我发给你文件。

需要缴纳的税种： 一、增值税 （一）根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）等相关文件规定，企业转租房屋，是在约定时间内将不动产转让他人使用且房屋所有权不变更的业务活动，需要按照“经营租赁服务—不动产租赁”缴纳增值税。 （二）企业为小规模纳税人的，按照5%的征收率计算应纳税额。 （三）企业为一般纳税人的，按照9%税率计算销项税额，相应进项税额可以抵扣。企业租入房屋，属于企业取得不动产的一种方式，如果企业将2016年4月30日之前租入的房屋对外转租的，可选择简易办法征税，也就是按照5%的征收率计算应纳税额。 （四）根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（2021年第24号）规定，如果企业为住房租赁企业，即按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案地从事住房租赁经营业务的企业，同时企业租入住房后向个人转租住房的，适用如下政策：企业为一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法依9%税率计算缴纳增值税；企业为小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。