老师，公司有个车卖给法人86万。但是公司还欠法人190多万。法人可以不用往公户转的购车款，，公司做帐做一个抵欠款的分录可以么？

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• 老师好！我公司2024年是小规模纳税人，房租38万元未付。2025年5月1日变为一般纳税人。2025年10月份支付了2024年所欠部分房租10万元并取得了对方单位开具的专票，请问老师，这10万元专票我是否可以抵扣进项税？谢谢老师！

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• 老师好:地产公司未销售的房屋能出租，能开租赁发票吗？需要交房产税，是不是要转成公司的固定资产计提折旧。

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