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出租农村的自建房，要交哪些税？

2023-04-12 19:53

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

2023-04-12 19:58

您好，不需要缴纳房产税但是要缴纳个人所得税的，承租方要开票时您还交增值税有附加税个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

快账用户2791 追问 2023-04-12 20:15

10万以下交增值税吗

齐红老师解答 2023-04-12 20:17

您好，您去税务局开票需要交增值税的

快账用户2791 追问 2023-04-12 20:22

普票，10万以下，交增值税？

齐红老师解答 2023-04-12 20:26

您好，增值税不分普票和专票，都要交的呢

2023-04-12

您好，3个税：卖自建房要缴纳一定的税费。如果自建房没有超过五年，按照房屋出售价格的1%来缴纳个人所得税。此外，还需要缴纳印花税（0.05%）和契税（3%-5%不等）。注意：根据《中华人民共和国民法典》的规定，转让农村房屋时，只能向本村的村民转让。

2024-04-08

您好，要交房产税，印花税，个税

2024-07-18

你好住房的2% 按租金*2%

2024-05-11

你好，这个出租是需要交房产税的。只是不交土地税

2023-09-04

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