#提问#老师 房地产开发企业商铺往外租赁的话，都需要缴纳什么税？

老师按什么比例缴纳？

如果是一般纳税人，营改增之后的房屋增值税9%， 附加税12%， 印花税千分之一， 房产税12%， 土地使用税根据面积乘以单价，看你当地的规定，每个地方不一样，而且需要根据等级来了 企业所得税根据利润， 如果是小型微利企业，附加税、印花税、房产税、土地使用税可以减半的

老师那要是房地产开发公司的房子，由物业公司租出去，那物业和开发公司都需要交什么税！比例多少？

那就是房地产租赁给物业，房地产还是交上面的税款，物业增值税9%，附加税12%，印花税千分之一，所得税，根据利润，如果他是小型微利企业，六水两费还是可以减半。

前提是物业也是一般纳税人的。

物业是小规模