房地产中介公司，赚取佣金为收入，都交什么税，在会计学堂的哪里开始学

我们是房地产经纪公司 代理一手盘 赚取房地产公司的佣金作为收入 我们发生的广告费 设计费什么的 是直接放在销售费用里 还是先放在劳务成本里 等有收入的时候再往主营业务成本里转呢

2019年12月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得含增值税销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％，销售商品房缴纳增值税700万元，准许税前扣除税金70万，该公司销售商品房应缴纳土地增值税是多少万元？为什么答案里的土增税的应税收入是14000-700呢？这个700又不是销项税额

2020年，李某在一家房地产开发公司任总经理，每月工资为20000元，每月基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金为5000元。他有二个孩子都在中学读书，与一个哥哥共同赡养父亲。他利用三个周末某大学开讲座获得报酬6000元，还出版了一部小说，获得稿酬20000元。另外，他投资某文化公司分得红利80000元，中奖获得收入20000元。请问：（1）李某2020年综合所得应缴纳多少税款？请写出计算过程。（2）李某取得的红利收入和中奖收入分别应缴纳多少税款？

房地产中介公司，赚取佣金为收入，都交什么税，在会计学堂的哪里开始学

我是代账公司会计，现在有个客户是房产中介公司，这个公司加盟了贝壳，每做成一笔交易，我这个客户给贝壳开一笔经纪代理服务费的发票，贝壳给客户返佣金，现在有个问题就是，客户给贝壳开票的都是针对的新房，像二手房，租房这些业务说是开不了发票所以没开 他们走账是通过理房通走的，现在像这些不开票的就直接提现进公户做无票收入，我就是问一下，为什么新房可以开发票，二手房这些开不了发票