鲍先生申请了个人住房贷款，银行在对其还款能力进行审查，经有权人审批同意后，会计部门办理了住房贷款的发放。该住房贷款总额为230万元，贷款期为12年，采取月等额本金还款法，贷款年利率为2.2%。(1)编写住房贷款发放时的会计分录(2)计算李女士每月等额归还的本金数(3)计算李女士第1个月需归还的利息(4)编写住房贷款利息的会计分录

4、(1)江山房地产公司向银行提交贷款申请书和贷款凭证一式多联。该单位的贷款申请，经过信贷部门审查批准后送达会计部门，会计部门对200000元贷款凭证审查无误后，进行会计分录处理。 (2)接上题，假设本银行采用定期收息方式。本月末根据分户账累计计息积数计算江山房地产公司的短期贷款借款利息为7000元，根据计算的利息按借款人编制，贷款利息通知单的记账联从借款单位存款账户支付。 (3)接上题，本银行与江山房地产公司的贷款合同规定采用定期收款方式。短期贷款到期时，江山房地产公司主动归还贷款，开出200000元转账支票，经业务部门审核无误。

4、(1)江山房地产公司向银行提交贷款申请书和贷款凭证一式多联。该单位的贷款申请，经过信贷部门审查批准后送达会计部门，会计部门对200000元贷款凭证审查无误后，进行会计分录处理。(2)接上题，假设本银行采用定期收息方式。本月末根据分户账累计计息积数计算江山房地产公司的短期贷款借款利息为7000元，根据计算的利息按借款人编制，贷款利息通知单的记账联从借款单位存款账户支付。(3)接上题，本银行与江山房地产公司的贷款合同规定采用定期收款方式。短期贷款到期时，江山房地产公司主动归还贷款，开出200000元转账支票，经业务部门审核无误。

案例一：一位工薪人员在2018年7月准备购买自用第一套住房，当时他有存款30万元，股票基金等12万元。拟购的房屋面积90平米，单价12000元/平米。他计划采用按揭贷款方式购买此房屋，计划首付20%，其余80%贷款20年还清。该位工薪人员的月工资收入为9000元，每月可拿出5000元归还贷款。提示：2018年，贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。按揭贷款的方式可以采用等额本金还款或者等额本息还款两种方式。1、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），

钱先生2012年5月采用贷款购房了。住房一套，其中40万元的公积金贷款采用等额本金还款方式。贷款利率为4.9%34万元的商业贷款采用等额本息还款方式。贷款利率为6.8%，贷款期限均为20年。按月偿还。根据一下材料回答一下问题。1，钱先生采用的是___贷款方式，贷款总额是多少？如果首付比例为30%，那么钱先生的住房总价是多少？2.公积金每月还款本金，公积金第一个月的还款额，公积金第12个月的还款额是多少？3.公积金贷款第三年偿还的利息总额。（分别计算公积金第25个月的利息和第36个月的利息。）4.公积金第一个月的利息，最后一个月的利息和利息总额。5.商业贷款的月还款额6.用财务函数表示商业贷款的月还额数。7.商业贷款第一个月偿还的本金和利息分别是多少？8.商业贷款中第四年偿还的本金和利息分别是多少？

鲍先生申请了个人住房贷款，银行在对其还款能力进行审查，经有权人审批同意后，会计部门办理了住房贷款的发放。该住房贷款总额为230万元，贷款期为12年，采取月等额本金还款法，贷款年利率为2.2%。(1)编写住房贷款发放时的会计分录(2)计算李女士每月等额归还的本金数(3)计算李女士第1个月需归还的利息(4)编写住房贷款利息的会计分录