你好,学员,稍等一下
汪先生当前每月税后工资为12000元,年终奖为42000元(税后)。汪太太每月的工资为7500元(税后),年终奖为10000元(税后)。每年年结余15万,为了让女儿讲人重点学校学习,汪先生计划6年后在福田区购买一套学位房,已知福田区的学位房屋均价为68000元/平方米。房价上涨率为3%,由于是贷款购买的第二套房子,房贷利率要上调至7%,贷款期限为20年,首付3成,采用等额本息还款法。汪先生计划将6万作为准备金用来支付购房首付(假设年投资收益率为9%)。要求(1)分析汪先生的购房需求,确定其购房总价;(2)计算每月月供。(计算结果保留到小数点后两位,整数取整,月收支均为年收支的1/12)
案例一:一位工薪人员在2018年7月准备购买自用第一套住房,当时他有存款30万元,股票基金等12万元。拟购的房屋面积90平米,单价12000元/平米。他计划采用按揭贷款方式购买此房屋,计划首付20%,其余80%贷款20年还清。该位工薪人员的月工资收入为9000元,每月可拿出5000元归还贷款。提示:2018年,贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。按揭贷款的方式可以采用等额本金还款或者等额本息还款两种方式。1、等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),
夫妇俩现居住的房子98平米,购买于2015年1月,购买价为100万元,现已上涨了25%买房时首付三成,以本套房作为抵押向银行申请的公积金贷款和商业贷款组合的形式.具体如下:以家庭为单位申请公积金贷款,根据两人的公积金账户余额,可以贷款四成,利率基于公积金贷款基准利率上浮15%,贷款期限15年;其余部分采用商业贷款,利率基于商业贷款基准利率上浮10%,贷款期限同公积金贷款期限.购买次月开始以等额本息的方式按月还款;房贷是多少
汪先生当前每月税后工资为12000元,年终奖为42000元(税后)。汪太太每月的工资为7500元◇税后◇◇年终奖为10000元(税后)。每年年结余15万,为了让女儿讲人重点学校学习,汪先生计划6年后在福田区购买一套学位房◇已知福田区的学位房屋均价为68000元/平方米。房价上涨率为3%,由于是贷款购买的第二套房子,房贷利率要上调至7%,贷款期限为20年,首付3成,采用等额本息还款法。汪先生计划将6万作为准备金用来支付购房首付◇假设年投资收益率为9%)。要求(1)分析汪先生的购房需求,确定其购房总价;(2)计算每月月供。(计算结果保留到小数点后两位,整数取整,月收支均为年收支的1/12)
1.汪先生当前每月税后工资为12000元,年终奖为42000元(税后)。汪太太每月的工资为7500元(税后),年终奖为10000元(税后)。每年年结余15万,为了让女儿进入重点学校学习,汪先生计划6年后在福田区购买一套学位房,已知福田区的学位房屋均价为68000元/平方米。房价上涨率为3%,由于是贷款购买的第二套房子,房贷利率要上调至7%,贷款期限为20年,首付3成,采用等额本息还款法。先生计划将6万作为准备金用来支付购房首付(假设年投资收益率为9%)。要求:(1)分析汪先生的购房需求,确定其购房总价;(2)计算每月月供。(计算结果保留到小数点后两位,整数取整,月收支均为年收支的1/12)
将劳务报酬的一半收入通过公益性组织捐赠给家乡怎么算?
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刘先生2年后要用40万元支付购房首付,若这两年的实际投资收益率是2%,通货膨胀率为2%,请问现在他要拿多少钱出来进行投资?(请写出详细计算过程,计算结果精确到两位小数。)
您好我的店是蛋糕甜品店刚一个月了但是还没算账过,怎么算也不知道 水费房租费都没有只有材料费
刘先生2年后要用40万元支付购房首付,若这两年的实际投资收益率是2%,通货膨胀率为2%,请问现在他要拿多少钱出来进行投资?(请写出详细计算过程,计算结果精确到两位小数。)
思考下列问题:(1)期限8年,市场利率10%,纯贴现国库券的久期为多少(2)期限8年,市场利率10%,票面利率7%,每年年末付息,到期还本的国债的久期为多少(3)期限8年,市场利率10%,票面利率7%,每半年付息,到期还本的国债的久期为多少(4)根据以上结果可以得出什么结论
我是一家加盟安能物流,和汇森速运的网点,想找一个适合我们用的财务软件
赵女士有50万的闲散资金,打算进行5年期的投资,目前她有两种选择:第一个是办理银行5年的定期存款,年利率6%,按单利计息;第二个是购买货币基金产品,年利率5.5%,复利计息。请问赵女士应该选择那个项目进行投资?(请写出详细计算过程,计算结果精确到两位小数。)
物流企业购进运输工具,一般纳税人和小规模纳税人税率分别是多少?
向福建啄木鸟板材有限公司购入一批木材,已经验收入库,价款及税款147078元以银行汇票支付,多余款已经存入银行。会计分录怎么写