案例一：一位工薪人员在2018年7月准备购买自用第一套住房，当时他有存款30万元，股票基金等12万元。拟购的房屋面积90平米，单价12000元/平米。他计划采用按揭贷款方式购买此房屋，计划首付20%，其余80%贷款20年还清。该位工薪人员的月工资收入为9000元，每月可拿出5000元归还贷款。提示：2018年，贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，但是要注意就是不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况来进行考虑的。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。按揭贷款的方式可以采用等额本金还款或者等额本息还款两种方式。1、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），

热门问答 更多>

• 老师，员工11月下旬来的，当月单位没有上社保，打算本月12月上社保，社保加人入职时间我该怎么写？

• 各位老师大家好，生育险怎么交呢，请老师们指点一下，谢谢

• 老师做道路划线 做标盘 地坪这种单位会计核算有哪些科目

• 你好，请问12月收到租金发票，备注栏内标注2025年1月15日到11月1日的租金，还有备注202511月2日至2026年11月1日租金，请问止11月1日可入在2025年度内，是吗

• 老师，你好，海外仓跑水单领导说算产品成本，附加值：总成交金额，评估我们的广告费比，计算出广告费，看能不能追讨，这个广告费怎么计算

• 未申报的报关单和未退税的报关单有啥区别

• 老师，请问电商行业，一般纳税人，销售费用占收入比重多少算合适

• 对方公司帮我门在平台卖货，开的发票只能是服务非吗

• 个体户如果查账征收 所得税是怎么交的

• 老师 个体户年应纳税所得税不超过200万元 减半征收（公司25年12月成立的 那年应纳税所得额是指25年1.1-12.31还是从公司成立25.12-26.11的）