老师您好，公司租了20亩地，建了房子，一个小园区，楼层最高两层，专门用来出租给商户，请问租地的租金，建房子的工程款，后期的装修款，计入成本还是长期待摊费用呢？

租地的租金，建房子的工程款，后期的装修款都计入长期待摊费用吗？

同学你好 这个可以的哦 

老师您好，请问分3年还是5年摊销都可以哇？您建议我分几年摊销呢？

同学你好 你们租赁的可以按照二十年来的

房子尽量还是计入固定资产

租地是15年的话，是不是按照经营之日的下月起，到租地期满的这一段时间为摊销时间呢？ 假如是1-6月为筹建期，7月经营，也就是摊销月是5+14*12=173月

同学你好 对的 是这样的哦

老师您好，房子计入固定资产，也就是租地的租金，建房子工程款和后期装修款都通过在建工程转入固定资产里，然后折旧是吗？折旧年限按照20年还是租地期限15年呢？

同学你好 对的 是这样的

同学你好 这个按照二十年就可以

你租地你上面说的二十年呀

老师您好，公司租了20亩地，租赁时间是15年，计入固定资产的话，折旧20年是吗？

同学你好 我看成20年了 你按照15年来摊销

谢谢老师