你好1; 有风险的;至少需要有 所有权或者使用权;才能租赁的

我们公司租赁开发商负一楼和15楼区域进行营业办公,起初开发商与我们签定了租赁合同15年。三年后,该开发商突然改变租赁合同内容,要求我们签定新合同,开发商新租赁合同让我们公司财务审核,经一看,三年前的开发商(简称甲方)在新的合同里面没有了,换成了几个不同人名的和从来未见过的公司作为新的甲方,原合同里面的租赁面积也分成了多个,租金变了。对于我这个新手来说,不知道怎么审核。第一,合同期未满,又新签合同,是否重复;第二,原甲方变成了现很多个新名称的甲方,合同性质是否改变,对我们公司来说,风险增大或不利;第三,如果新签租赁合同,原租赁合同怎么作废;第四,新的甲方用什么证明他是房东?请专业老师解答一下。
老师,比如一家公司要支付租金,房东为了不用交税,拿了自己名下的一些公司来接收租金,同时也用这家公司来与我们公司签订合同,每个月我们会正常打款到房东给的这家公司里,对方也给我们开票,开的是房租的发票,这个业务对我们公司有风险吗。
老师,您好!请问一下,我们公司跟客户或者个人合作,然后这个个人以我们公司的名义对外与第三方签订合同承揽业务,由我们公司开具发票给第三方,然后我们公司再把这个承揽业务的个人与第三方之间的差价转给这个个人,这需要我们公司与这个个人签订一个什么样的合同呢?有什么税务风险呢?
老师好,我们从第三方公司租赁了厂房并签订了合同,支付合理款项,他们也提供发票给我们,这厂房所有权不在第三方名下, 对我们有税务风险吗?
老师好,我们从第三方公司租赁了厂房并签订了合同,支付合理款项,他们也提供发票给我们,这厂房所有权不在第三方名下, 对我们有税务风险吗?
老师好,请问待报解预算收入应计入哪个科目
变更25年1月增值税申报表 补税 以后各月份都要跟着变更吗
请贾苹果老师回答谢谢!老师个人出租住房是什么政策
非会计专业有初级职称,报中级现在报几科,学习几科,能过
收房租计入什么会计科目
我说一下股权变更咋弄?我们公司的大股东是个企业,他认缴了90%,但是只实缴了70%,现在他把手里未缴的20%平价转让给自然人,自然人已经将20%的款打入我司账户,接下来该怎么操作完成股权变更?
老师:公司去年下半年半路建的账,这个月与一家供应商清了账,不再合作了,实际应付账款为0,可是账上还挂着应付账款余额4万,这个要怎么处理做平呢?谢谢老师
公司开年会,给第三方活动策划公司支付的费用计入哪里?
老师 充电桩 我们用了对方的 他们怎么还得打钱给我们 那我们还得开票给他们 是什么意思 是租过来用的吗
您好!老师麻烦问一下采购的工程器具12万元,进到工程物资-专业设备这个月末怎么结转到成本为
有使用权就可以吧
你好; 是的; 就可以租赁的
原房东与第三方要签订协议,那第三方要转钱到原房东账上才行吧?
你好; 是的; 这样要保证三流一致的
我们三流是一致的,我现在担心的就是原房东和第三方这里,因为第三方不是所有权人,不知道是不是真的有使用权。
你好1; 一致的话; 就 可以的; 比如房东委托第三方来出租; 实际中是存在这个的
委托第三方出租要有协议吧,那原房东要交税的吧?
你好; 是的; 要报税的;对的
我们票是第三方开,第三方会报税,原房东那里有什么影响吗?
你好; 原来房东还会和第三方有合同的 ;到时他们去 处理报税的
就是不知道他们有没有合同,要是没合同我们会有风险吗?
你好; 那你要问清楚 ;不然到时怕你收到的发票有问题的
发票是真的,就是这第三方怕没有使用权,要是他们签个代管理协议就可以了吗?
你好; 一般是有协议的; 不然的话不会 拿来出租的
我们就直接与第三方签订协议,转款,他们提供发票,我们是三流一致的。要是没有使用权我们也会受迁连的吧
你好; 是的; 如果有虚开发票; 你公司会牵连的
三流合同,也是虚开吗?
你好; 现在是判断 第三方到底有没有使用权 和委托协议这些哈