请问下个人出租房屋需要缴纳那些税 年租金5000 怎么算 房产税有的说4% 有的说年租金的12% 不清楚了有点
你好 各地政策不一样参考这个看一下 你好 各地有差异，可以参考一下海南的 个人出租住房涉及到的税费？ 来源：国家税务总局海南省税务局发布日期：2022-09-13【 咨询时间 2022年9月12日 答复时间 2022年9月12日 咨询标题 个人出租住房涉及到的税费？ 答复内容 一、增值税 自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×1.5% 优惠政策：其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的（23年按最新政策是10万），免征增值税。 二、房产税 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。 四、印花税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 五、个人所得税 对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为： （一）财产租赁过程中缴纳的税费；（二）向出租方支付的租金；（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支
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你好老师，房产税税率有两个：企业拥有的房产，自己经营用的是按房产价值的1.2% 一年 ；企业用来出租，收取租金的是按租金的12% 一年，但居民个人出租房屋是租金的4%一年。老师是1.2%的税率是针对企业还是所有居民呢，每年都需要缴纳的吗
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一、个人租房需要缴税吗 个人租房是需要缴税的，但是纳税人不是租房人，而是房东。房东对于自己的租房所得的租金是要进行纳税的。 个人出租房子所缴纳的税需要从租房的性质上划分，首先应当缴纳的就是房产税，房产税的缴纳一般按照一年的租金计算，税率为4%;还需要缴纳增值税，税率按照3%计算，计算时需要扣除半年的租金;房租收入还属于个人所得，需要缴纳个人所得税，税率为减按10%，对租金收入不足4000元的扣除800元的免征额，超过4000元的扣除20%的免征额。对于房租收入是免征印花税和土地税的。缴纳税款需要由纳税人自己进行纳税申报。请问老师这个说话不对吧？请问最新政策是什么呢。谢谢
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老师个人自有房产出租，租金收入超过一年120万免税额度，需要缴纳的税费有那些呢？税点分别是多少
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老师 请问一下 个人出租房子 （房子带电器） ，为什么出租房屋可以按照年租金换算为月不超过10万，免增值税，而开有形动产租赁则需要1%缴纳税款（租电器）
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老师好， 出租房屋房产税的计算， 从租 房产应纳税额=租金收入*12% 还有一个公式=租金收入*4% 完了还有从价计征的 我搞混了，分不清哪个是哪个 到底该用哪个啊？
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就是公司要收款叫会计做合同，这种怎么做？刚刚接手的
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公司要收款让会计做合同，怎么做？
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老师 按减10%是怎么计算个税呢 需要税前扣除什么嘛
你好，您是指哪个税前扣除呢？
综合所得是不能扣除这个的。
老师 我之前看过 说个税可以80%然后在✖️10%
不超过4000扣800，超过4000扣20%。这样
好的 谢谢老师
客气的问题解决，请好评。