请问下个人出租房屋需要缴纳那些税 年租金5000 怎么算 房产税有的说4% 有的说年租金的12% 不清楚了有点
你好 各地政策不一样参考这个看一下 你好 各地有差异，可以参考一下海南的 个人出租住房涉及到的税费？ 来源：国家税务总局海南省税务局发布日期：2022-09-13【 咨询时间 2022年9月12日 答复时间 2022年9月12日 咨询标题 个人出租住房涉及到的税费？ 答复内容 一、增值税 自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1%2B5%)×1.5% 优惠政策：其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的（23年按最新政策是10万），免征增值税。 二、房产税 对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。 三、城镇土地使用税 对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。 四、印花税 对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。 五、个人所得税 对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。 财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序为： （一）财产租赁过程中缴纳的税费；（二）向出租方支付的租金；（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支
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粤公网安备 44030002003870号
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老师 按减10%是怎么计算个税呢 需要税前扣除什么嘛
你好，您是指哪个税前扣除呢？
综合所得是不能扣除这个的。
老师 我之前看过 说个税可以80%然后在✖️10%
不超过4000扣800，超过4000扣20%。这样
好的 谢谢老师
客气的问题解决，请好评。