两套房产，每个年租金13万我租给个人开办公司我都交什么税？一个住宅一个非住宅

同学你好交房产税和所得税增值税非住宅要交百分之五

2023-04-27

个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%

2023-02-17

同学，你好
增值税：

若出租非住宅（如商业房屋、写字楼）给公司，按照5%的征收率计算应纳税额。

附加税6%

房产税，如果房产是出租用于非居住目的（如商业用途），则以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

个税 20%

2025-09-16

你好，个人开的普票租金，月不超过10万的免增值税和附加税，房产税是不含税金额的12%，个税是20%的

2021-03-11

个人房东代开发票税费（年租 45000 元，月 3750 元，可免增值税及附加）住宅：需缴4% 房产税（1800 元）、10% 个税（约 2400 元），免征印花税和城镇土地使用税；非住宅：需缴12% 房产税（5400 元）、20% 个税（约 4800 元）、0.1% 印花税（45 元），还需按规定缴城镇土地使用税。承租方不要发票的风险企业承租方：房租支出无法税前扣除，会多缴企业所得税；个人承租方：个税住房租金专项附加扣除若被核查，可能因无凭证需补缴税款。

2025-12-15