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房土两税的计税依据是什么，是怎么计算的

2023-05-10 09:08

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-05-10 09:14

你好；房产税 = 出租收入*12%计算；土地使用税= 单位税额 *实际使用面积；如果是自用：房产税 = 原值房子 *（1-30%）*1.2%

快账用户3695 追问 2023-05-10 09:15

我们是公司，那这个房产税的出租收入指的是？

齐红老师解答 2023-05-10 09:16

就是你把自己公司的房子拿去出租了。产生租赁收入；去缴纳的房产税；上面分了租赁出去和自用的房产税计算哈；

快账用户3695 追问 2023-05-10 09:17

自用的房产税呢

齐红老师解答 2023-05-10 09:17

如果是自用：房产税 = 原值房子 *（1-30%）*1.2%

快账用户3695 追问 2023-05-10 09:23

那土地使用税中的单位税额是依据什么计算的

齐红老师解答 2023-05-10 09:25

你好；单位税额是看你地方的规定；这个各地比例都不一样的

快账用户3695 追问 2023-05-10 09:28

四川的比例是多少

齐红老师解答 2023-05-10 09:30

你好；比如(一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元

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