老师融资租赁设备怎么开发票呢？你说融资租赁方式租一年还是两年省钱呢吗？

你好！一、直接租赁(出租人角度) 　　第一种开票情况：本金一次性开，利息按还租期次分别开。　　还款期初：为承租人所需偿付的本金部分一次性开出13%税率的增值税专用发票; 　　为承租人支付的手续费(融资租赁咨询服务费)一次性开出6%税率的增值税专用发票，如果承租人分期支付手续费(融资租赁咨询服务费)亦可以按期开具; 　　为承租人开具每一期还款的利息部分的税率为13%的增值税专用发票; 　　在还款期限的期末一次性为承租人开留购价的税率为13%的增值税专用发票。　　第二种开票情况：根据承租人偿付租金的现金流装款按期回款开具增值税专用发票。　　还款期初，为承租人的首付款开具增值税税率为13%的增值税专用发票; 　　保证金开收据; 　　手续费6%的增票; 　　还款过程中期中：租金金额相同的发票13个点; 　　还款期限结束时，留购价格13个点的发; 　　保证金13%的发票(如果保证金用于租金抵扣)。　　二、售后回租(营改增后税率为6%) 　　期初：0税率的本金部分发票，手续费6%，其中每期租金利息部分的6%的票。　　期末：留购价的6%，保证金收据，保证金(抵充了租金的部分)的票。

2023-05-13

快账用户1329 追问 2023-05-13 08:41

老师融资租赁设备可以直接销售出去吗？

快账用户1329 追问 2023-05-13 08:44

老师租赁公司给了两套方案，一个是一年租期，一个是两年租期，哪个划算呢？

齐红老师解答 2023-05-13 08:59

1、期满后才可以的,这个就好像按揭房贷一样的,期间这个产品不属于你的,只有使用权. 第二个你算下年金现值，放到同一时点对比下金额，实付金额小的更划算

快账用户1329 追问 2023-05-13 09:00

老师年金值怎么算呢？我不会，你能帮我算一下吗？

快账用户1329 追问 2023-05-13 09:05

老师帮个忙呗，有点着急，十分感谢

齐红老师解答 2023-05-13 09:25

年金现值计算公式为P=A*(P/A，i，n)=A*[1-（1＋i）－n]/i，其中(P/A，i，n)称作“年金现值系数”，公式中 n-1和 -n都表示次方的意思。要找系数带进去就可以哈，我这会算不了，你代进去就可以方案一：P=64200*（P/A，i，12）方案二：P=35180*（P/A，i，20）%2B23600*（P/A，i，4）*(P/F，i,20).