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我们是b公司旗下有土地(在购买土地时,花了有税费、前期整理费)、现在c公司要买我们土地,给了我们有土地款、和前期我们为得到土地所花费的税费和前期整理费都给我们了,都涉及哪些税呢?

2023-05-15 20:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-05-15 21:04

购买土地涉及到的税费主要包括: 1. 印花税:根据《中华人民共和国印花税法》规定,土地交易需要缴纳印花税,税率为0.03%。 2. 契税:根据《中华人民共和国契税法》规定,土地交易需要缴纳契税,税率为3%。 3. 增值税:如果土地出售价格高于购买价格,则需要缴纳增值税。增值税税率为5.5%。 4. 个人所得税:如果卖方是个人,则根据所得额计算个人所得税。个人所得税税率分为7级,根据收入不同而有所不同。 以上是常见的土地交易涉及的税费,具体还需要结合当地的税收政策和实际情况进行确认。

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快账用户4829 追问 2023-05-15 21:05

契税是出售方缴纳还是受让方

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齐红老师 解答 2023-05-16 12:10

契税是买方缴纳。根据契税的定义可知,不动产的产权转移由承受方进行缴纳。

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购买土地涉及到的税费主要包括: 1. 印花税:根据《中华人民共和国印花税法》规定,土地交易需要缴纳印花税,税率为0.03%。 2. 契税:根据《中华人民共和国契税法》规定,土地交易需要缴纳契税,税率为3%。 3. 增值税:如果土地出售价格高于购买价格,则需要缴纳增值税。增值税税率为5.5%。 4. 个人所得税:如果卖方是个人,则根据所得额计算个人所得税。个人所得税税率分为7级,根据收入不同而有所不同。 以上是常见的土地交易涉及的税费,具体还需要结合当地的税收政策和实际情况进行确认。
2023-05-15
您好,这个的话,你们可以计入到在建工程啊这个
2023-05-15
你好;你之前怎么做分录的。
2021-12-28
那咱要是原值不对的话,咱先去采集税源,把原值调整为正确的,然后再更正申报就行了。
2023-10-24
学员您好,是的,对都计入在建工程的
2022-11-04
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