购买土地涉及到的税费主要包括: 1. 印花税:根据《中华人民共和国印花税法》规定,土地交易需要缴纳印花税,税率为0.03%。 2. 契税:根据《中华人民共和国契税法》规定,土地交易需要缴纳契税,税率为3%。 3. 增值税:如果土地出售价格高于购买价格,则需要缴纳增值税。增值税税率为5.5%。 4. 个人所得税:如果卖方是个人,则根据所得额计算个人所得税。个人所得税税率分为7级,根据收入不同而有所不同。 以上是常见的土地交易涉及的税费,具体还需要结合当地的税收政策和实际情况进行确认。
老师,我们是这样的情况,当时按照正常流程政府挂牌后我们拍了一块土地,土地价款已付,手续费也付了,但是后期还有契税什么的没交,土地证正在办理中,那我这些费用是隔月陆陆续续交的,在我拿到土地证之前我这些都只管在支付的当时计入无形资产吗?那我到底什么时候需要摊销?税法对此有什么明确规定 吗
老师我们公司要建厂房前期平整土地租用了挖机,租赁费和现场工人的设计费是6700元,我应该计入在建工程还是工程施工科目
老师公司之前买了一块地每个季度都在交土地使用税税,现在在地上建了房子房产证也拿了,要交房产税这个房产税时按房子的价格交税对吧,土地使用税我们不个季度都在交啊,为什么税务局打电话说交房产税没有交土地使用税呢
老师,我们是一般纳税人,2020年10月份刚刚成立的公司,然后买的土地建的厂房,然后我支付的土地款以及建立厂房期间购买的所有材料以及人工费是不是都计入在建工地?
我们是b公司旗下有土地(在购买土地时,花了有税费、前期整理费)、现在c公司要买我们土地,给了我们有土地款、和前期我们为得到土地所花费的税费和前期整理费都给我们了,我怎么记账呢?
老师,子公司没有单独的电费户头,户头是母公司的,子公司向母公司转账电费款,然后母公司交了这笔电费怎么做账务处理
公司搬办公地点,金蝶专业版登录时显示“服务器不是有效的,请重新登录!可能原因:服务器端没有建立账套、加密服务器没有启动或其他。”怎么处理?
请问当月还有待摊的人工和制造费用,那可以先转到库存商品吗
老师,麻烦问一下,我们4月份6月份有两笔发票税率开错了,然后税务局让我们红冲发票重新开,我这个该怎么做账啊?而且会不会影响我们的发票额度啊?
老师你好,公司性质是电商行业,我们想计算一下5月份的净利润是多少,现在就是运费上面怎么去做分摊,是这样的情况我们是属于找供应商代发货的,但是货物运费是我们联系快递公司上门取件,快递公司那边能拉出5月这个月的总运费是多少,这个运费怎么分摊到每个产品上呢?
采购一批服务器,服务器没到,可以跟对方要专票然后抵扣进项税吗
我司就是将大部分货款打到老板私人微信, 公账的钱转到老板亲戚账户,再转出来, 然后有些发票是没发生业务的,客户将货款打到公账,再转出来,这些情况严重吗? 对会计有什么影响?
成本是工资的二级科目一般设计啥?
我们给收废品的开发票,开几个点发票,我们是一般纳税人
未开票收入填附表一以后是不是自动填入一般纳税人的主表栏次1中,老师,不用在2栏次填写?
契税是出售方缴纳还是受让方
契税是买方缴纳。根据契税的定义可知,不动产的产权转移由承受方进行缴纳。