2021年10月，甲公司处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金航为420万元，已存入银行。投资性房地产的账面余额为1200万元，累计计提的折/旧金额为800万元，计提的减值准备的金额为120万元。假设不考唐相关税费，则用公司处置该项拨资性房地产时产生的净收益为（)万元（写会计分录，写明数字）

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×18年1月1日，该企业处置一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500万元，所处置的房地产是由自用房地产转换而来的转换日的公允价值为1800万元，原账面价值为1600万元。转换为投资性房地产后，投资性房地产累计公允价值变动收益为500万元，企业处置该投资性房地产对2×18年度损益的影响金额（不考虑相关税费）为0。

3、2021年5月，甲企业处貴一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为210万元，其中“成本”明细科目为借方250万元，公允价值变动”明细科目为货方余额40万元。假设不考虑相关税费，处置该项投资性房地产时。请写出甲企业相关的会计分录。

×20年1月1日，甲公司将自用的写字楼转换为以成本模式进行后续计量的投资性房地产。转换当日写字楼的账面余额为5000万元，已计提折旧500万元，已计提固定资 产减值准备400万元；公允价值为4200万元。甲公司将该写字楼转为投资性房地产核算时的初始入账价值为多少 解：成本模式下的非转投， 借：投资性房地产 5000 累计折旧 500 固定资产减值准备 400 贷：固定资产 5000 投资性房地产累计折旧 500 投资性房地产减值准备 400 老师，投资性房地产的初始入账金额不应该是5000吗？为什么答案是账面价值？

甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提的固定资产减值准备为150万元，转换日的公允价值为3000万元，不考虑其他因素，则转换日记入＂投资性房地产＂科目的金额是（）万元。

2021年10月，甲公司处置一项以成本模式计量的投资性房地产，实际收到的金航为420万元，已存入银行。投资性房地产的账面余额为1200万元，累计计提的折/旧金额为800万元，计提的减值准备的金额为120万元。假设不考唐相关税费，则用公司处置该项拨资性房地产时产生的净收益为多少万元（写会计分录，写明数字）