算房产税的时候，假如告诉原值，有告诉扩建花了60，扩建部分卖了20，，，这个20算房产税的时候需要减掉吗？

请问下，通过拍卖获得不动产及建筑物，计算房产原值时，除了成交价款，过户时应交的契税、印花税、土地增值税记入房产原值吗？另外没办房产证前也是要交房产税及城镇土地使用税，是从成交后次月开始交吗，这个有没有相关政策文件？上海的，因为网上有人说广州没办产证前不用交这些房土两税

A公司是一家制造业的企业，有关业务资料如下：（1）20×4年12月，该公司自建一生产线，建造成本为170400元；采用年限平均法计提折旧；预计净残值率为3%，预计使用年限为6年。（2）20×6年12月31日，现有生产线的生产能力已难以满足公司生产发展的需要，于是公司决定对现有生产线进行改扩建，以提高其生产力能力。（3）20×7年1月1日至3月31日完成了对这条生产线的改扩建工程，共发生支出98100元（含增值税为8100元），取得变价收入9000元，增值税为1170元，全部款项以银行存款收付。（4）该生产线该扩建工程达到预计可使用状态后，预计将其使用年限延长了4年。（5）假定该扩建后的生产线的预计净残值率、折旧方法仍不变，为简化计算过程，整个过程不考虑其他相关税费；公司按年度计提固定资产折旧。要求：（1）编制20×5年、20×6年固定资产折旧的会计分录；（2）编制有关改扩建过程中会计分录；（3）计算改扩建完成后20×7年、20×8年的固定资产折旧额。

A公司业务资料如下（1）20×4年12月，该公司自建一生产线，建造成本为170400元；采用年限平均法计提折旧；预计净残值率为3%，预计使用年限为6年（2）20×6年12月31日，现有生产线的生产能力已难以满足公司生产发展的需要，于是公司决定对现有生产线进行改扩建，以提高其生产力能力（3）20×7年1月1日至3月31日完成了对这条生产线的改扩建工程，共发生支出98100元（含增值税为8100元），取得变价收入9000元，增值税为1170元，全部款项以银行存款收付（4）该生产线该扩建工程达到预计可使用状态后，预计将其使用年限延长了4年（5）假定该扩建后的生产线的预计净残值率、折旧方法仍不变，为简化计算过程，整个过程不考虑其他相关税费；公司按年度计提固定资产折旧。（1）编制20×5年、20×6年固定资产折旧的会计分录（2）编制有关改扩建过程中会计分录（3）计算改扩建完成后20×7年、20×8年的固定资产折旧额。

A公司业务资料如下（1）20×4年12月，该公司自建一生产线，建造成本为170400元；采用年限平均法计提折旧；预计净残值率为3%，预计使用年限为6年（2）20×6年12月31日，现有生产线的生产能力已难以满足公司生产发展的需要，于是公司决定对现有生产线进行改扩建，以提高其生产力能力（3）20×7年1月1日至3月31日完成了对这条生产线的改扩建工程，共发生支出98100元（含增值税为8100元），取得变价收入9000元，增值税为1170元，全部款项以银行存款收付（4）该生产线该扩建工程达到预计可使用状态后，预计将其使用年限延长了4年（5）假定该扩建后的生产线的预计净残值率、折旧方法仍不变，为简化计算过程，整个过程不考虑其他相关税费；公司按年度计提固定资产折旧。（1）编制20×5年、20×6年固定资产折旧的会计分录（2）编制有关改扩建过程中会计分录（3）计算改扩建完成后20×7年、20×8年的固定资产折旧额。

算房产税的时候，假如告诉原值，有告诉扩建花了60，扩建部分卖了20，，，这个20算房产税的时候需要减掉吗？