老师你好，我公司买了一套房，还没有收到房的发票，租出去了，需要收租金，我可以给租户签订租赁合同吗

我账上还没有计入固定资产，没有成本，给租户签合同，需要给租户开发票，如何计入成本

那你要暂估确认这个房子的折旧成本的，先按购买价暂估计入固定资产

计入固定资产后，是不是就需要交房产税了啊

你出租，有租赁收入，就需要交税的额

那我暂估房产计入固定资产，计提折旧，没法税前扣除是吗？老师 账上有房产了是不是需要交房产税啊

你只要汇算清缴之前去取得发票，折旧费用就可以税前扣除的，有房租收入就要缴纳房产税的

没有房租收入，是不是就算账上有房产固定资产了，就需要缴纳房产税啊