某投资项目，在第一年年初和第二年年3初各需投入5万元。预计未来的现金流入分别为第二年年末3万元，第三年年末4万元，第四年年末4万元元.假设投资者的期望收益率为10%。请问该项目是否值得投资?要完整计算解答过程

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