购入办公楼一栋,价值为5000000元，其中土地使用权价款为100000元。办公楼直接投入使用。款项采用财政直接支付方式分期支付:购入时支付50%,另外50%于两年后支付怎么写账务处理

13、A公司为非房地产开发企业，2013年1月A公司董事会作出决定准备外购土地使用权，其中一宗土地使用权准备建造A座写字楼，建成后对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量；另外一宗土地使用权准备建造B座办公楼，建成后用于企业行政办公。2013年4月A公司以出让方式购入上述土地使用权，其中准备建造A座写字楼的土地使用权价款为10 000万元，准备建造B座办公楼的土地使用权价款为20 000万元，预计使用年限均为50年，采用直线法摊销。 2013年4月开始在各土地上建造A座写字楼和B座办公楼。2013年12月末建造A座写字楼的土地使用权公允价值为15 000 万元，在建的A座写字楼无法确定其公允价值。本题中A座尚未出租为什么土地使用权以投资性房地产计算？而计划出租尚未出租的土地使用权为什么不属于投资性房地产？

2×19年3月12日,某房地产开发公司以出让方式取得一块土地使用权,以银行存款转账支付500万元,并在该块土地上自行建造两栋办公楼自用,发生建筑工程支出1100万元。两栋办公楼已经完工并达到预定可使用状态。假定土地使用权的使用年限为50年,无净残值;写字楼的使用年限为25年,预计净残值100万元;都采用直接法行摊销和计提折旧契税的征收率为4%。请计算应的各项税额并写出相关会计分录。

1.甲公司为增值税一般纳税人，购入一栋可直接使用的办公楼，取得的增值税专用发票上注明的价款为1000000元，增值税税额为90000元，款项以银行存款支付。请写出甲公司购入办公楼的分录。（1笔）

1.某行政单位2020年发生如下经济业务：（1）通过财政直接支付采购设备一台，价值20000元，款项已支付，设备已交付使用。（2）为履职发生会议费5000元，款项以财政授权支付方式支付。（3）为履职人员计提职工薪酬580000元。通过财政直接支付方式向单位职工支付应付薪酬360000元。（4）采购办公用物品一批，实际支付价款6800元，款项以财政授权支付方式支付，物品已验收入库。要求：根据上述业务，为该行政单位编制有关的会计分录。

1.某行政单位2020年发生如下经济业务：（1）通过财政直接支付采购设备一台，价值20000元，款项已支付，设备已交付使用。（2）为履职发生会议费5000元，款项以财政授权支付方式支付。（3）为履职人员计提职工薪酬580000元。通过财政直接支付方式向单位职工支付应付薪酬360000元。（4）采购办公用物品一批，实际支付价款6800元，款项以财政授权支付方式支付，物品已验收入库。要求：根据上述业务，为该行政单位编制有关的会计分录。