请问老师，以自有办公楼作为股权投资另一家企业的，在转让房产时评估价超过账面固定资产的价值时的差额入哪个科目？

老师：我两次都卡在这个地方了；这个题目没有直接我们以前投资的账面价值是多少？ 然后，在算之前投资的账面价值的时候，我是拿一项固定资产去换人家股权；我不需要考虑这个投资时点固定资产公允价值和账面价值的差异对累计折旧的调整吗？

企业根据长期股权投资准则将长期股权投资自成本法转按权益法核算的，应按转换时该项长期股权投资的账面价值作为权益法核算的初始投资成本，原取得投资时因投资成本小于应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的差额，一方面调整长期股权投资的账面价值，另一方面应同时调整留存收益或者营业外收入。老师好，最后一句话说调留存收益对吗 感觉不对

甲公司与乙公司为同一母公司所属的两个子公司。甲公司以固定资产和银行存款作为合并对价取得乙公司60%的股权。甲公司投出固定资产账面原价5000万元，已提折旧800万元，已提减值准备400万元，按计税价格计算的增值税520万；投出银行存款3000万元。合并日，乙公司所有者权益在最终控制方的账面价值为12000万元。另外，甲公司另以银行存款支付审计、评估、法律等直接合并费用100万元。计算：1、固定资产账面价值=2、长期股权投资入账价值=3、合并对价的账面价值=4、长期股权投资入账价值与合并对价的账面价值和增值税之和的差额计入（）会计科目（要求注明一级科目和二级科目）老师能详细解答这个题目吗，谢谢

甲公司与乙公司为两个互不关联的独立企业。甲公司以固定资产和银行存款作为合并对价取得乙公司60%的股权。甲公司投出固定资产账面原价5000万元，已提折旧800万元，已提减值准备400万元，公允价值4000万元，按计税价格计算的增值税520万；投出银行存款3000万元。合并日，乙公司所有者权益在最终控制方的账面价值为12000万元。另外，甲公司另以银行存款支付审计、评估、法律等直接合并费用100万元。计算：1、固定资产账面价值=2、长期股权投资入账价值=3、合并对价的账面价值=4、长期股权投资入账价值与合并对价的账面价值和增值税之和之差计入（）会计科目老师解答一下这个题目，谢谢

企业合并取得日编制分录。若用固定资产为对价。同一控制下和非同一控制下拥有全部股权。非同一控制下，借长期股权投资，贷固定资产 资本公积。吗？固定资产的账面价值和公允价值的差额计录营业外支出还是资本公积。 如果支付对价是股本 借长期股权投资，贷股本 资本公积。 在企业合并这一章固定资产的差额就是营业外收入。 还有就是取得日时要调整被合并方的资产和负债转为公允价值而增加资本公积。但在企业合并这一章直接借资产贷负债的公允价值，没有将账面价值调整成公允价值的分录这是为什么呢？