两个企业之间的同一个法人要把土地从一个企业转让到另一个企业开发，转出土地的企业怎么做会计分录，内部调整不涉及货币交易，不属于同一集团，是一个法人大两个独立企业无差异土地原值，没有支付费用一个企业的土地转给另一个企业开发已经办好了土地转让手续

我现在有一家公司，成立快30年了，一直也没有账，七八年前通过个人账户买了块土地。（账面没有挂土地)2021年才在税务局核定的城镇土地使用税 现在要用这块土地投资房地产企业。 问题： 1.这个城镇土地使用税核定的迟后续一般会不会有罚款滞纳金啥的？ 2.过户的时候不是账上之前没体现嘛，准备让当初的土地不让放先给我们开票，因为资金流当时没通过企业，这个账怎么走比较好？ 3.后期如果按股权支付房子设计费啥的，这个启动资金怎么走税能少交点？如果按股东免息借款的话，是不是可以不交印花税？

同一集团两个子公司a,b。因土地权属问题，现b未做土地使用权转让，直接以b名义在其空余土地上建设a的经营场所后期直接供a使用，计划建成后相关折旧摊销费集团内部进行管理调整。现在有个问题就是，建设期间比如水电安装费等不影响办理房产证的零散小额费用，是以a的名义签订协议并取得发票，无法资本化。是否有必要参考水电转售业务的账务处理，由a开具相关发票给b呢？这样会存在哪些税务风险？

土地增值税的计税依据是增值额，增值额=土地转让收入-扣除项目金额，这个扣除项目金额又要分两种情况，第一种情况老师说新建房，这个新建房怎么理解？如果我是个房地产开发企业，之前有别人用这块地弄了个旅游区或者农家乐建了房，现在他把所有的房拆了，把这块地卖给我让我搞房地产开发，这算不算新建房？

请问一下老师，我单位是非民单位，联合多家企业搞拍卖会，以我们单位为名义，所有收入费用都是我单位归结，之后按所属拍品件数给各企业分摊费用，剩余收入也转给各个企业，收支都不归我们单位，只代收代付，我们只扣除收取手续费，我们大额的费用发票开给各个公司，不开我单位，有些小额没有办法才开了我单位的，请问一下1.大额发票直接开各个企业的名，不开我单位，那我做账时：预付时借：其他应收贷银行（凭据：有银行回单）之后费用发票分摊好开出来，从收入扣这部分费用借：其他应付（各企业）贷：其他应收款，（由于发票直接开给所属企业，我就没有凭据了，那怎么办呢，我可以自己做一个各个企业应分摊的费用清单做凭据吗）2.小额发票开了我公司了，我做了代收代付，不做费用，那我应该怎么给这部分发票给所属企业啊

请问一下老师，我单位是非民单位，联合多家企业搞拍卖会，以我们单位为名义，所有收入费用都是我单位归结，之后按所属拍品件数给各企业分摊费用，剩余收入也转给各个企业，收支都不归我们单位，只代收代付，我们只扣除收取手续费，有合同协议，我们大额的费用发票开给各个公司，不开我单位，有些小额没有办法才开了我单位的，请问一下1.大额发票直接开各个企业的名，那我做账时：预付时借：其他应收贷银行（凭据：有银行回单）之后费用发票分摊好开出来，从收入扣这部分费用借：其他应付（各企业）贷：其他应收款，（由于发票直接开给所属企业，我就没有凭据了，那怎么办呢，我可以自己做一个各个企业应分摊的费用清单做凭据吗）2.小额发票开了我公司了，我做了代收代付，不做费用，那我应该怎么给这部分发票给所属企业啊