你好,之前这里的地价,不是计入5层厂房的固定资产入账成本?
老师,取得无形资产用于50万,5年摊销,直线法1,建厂自用2.投资性房地产3.房地产企业存货,第一个问题,首先都做无形资产取得分录,然后请问无形资产摊销就1年,这个摊销额分别计入哪里?第二个问题假设,建筑需要成本100,请问建完后,1,厂房成本是多少,剩下的无形资产账面价值是多少2.投资性房地产成本是多少,无形资产账面价值多少3.房地产企业存货的价值多少,无形资产账面价值多少?
一般企业只有土地持有已备增值的按照投资性房地产处理,其他的出租按照投资性房地产处理。 开发商必须只有出租的才可以作为投资性房地产处理。 对吗?
1.【单选】下列各项中属于投资性房地产的是( )。 A、企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权 B、按照国家有关规定认定的闲置土地 C、企业租入再转租的建筑物 D、企业持有并准备增值后转让的土地使用权 2.【多选】ABC房地产股份有限公司,自行建造开发一幢写字楼,该写字楼地下共3层,地上共10层,建成后地下部分全部作为停车场用于对外出租,地上部分1-5层用于对外出售,6-10层作为自用办公区域。2020年12月31日,该写字楼完工并投入使用,地下部分开始出租,地上1-5层未开始销售,假定开发成本等相关成本可以在出租、出售、自用之间进行分摊。则ABC房地产股份有限公司的下列会计处理中,正确的有( )。 A、地下3层作为投资性房地产核算 B、地上1-5层作为存货核算 C、地上6-10层作为固定资产核算 D、地下3层作为投资性房地产核算,地上10层均作为固定资产核算
17.多选题A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业,地下共3层,地上共16层,其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场,地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×20年6月30日,地下停车场装修完工,A公司根据招商情况(含签订合同、意向书,或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有()。A该物业建造时应作为存货核算B地下3层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报C地上16层建造期间应作为固定资产核算D地上16层建造期间应作为存货核算
22.多选题关于投资性房地产的会计处理,下列表述中正确的有()。A,投资性房地产的后续计量由成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理B已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得转为非投资性房地产核算C采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值D同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
老师 ,公司注册资金500万 A股东占股95% 实收资本80万 现在股东要将自己股份转让给其他股东 未分配利润78万 所有者权益 161万 股份转让合同价按多少填合适
请问老师二手车经销公司购入车辆成本依据是什么发票呢?
吸收合并业务,我公司是被吸收合并的公司,汇算清缴由哪个公司来做?帐上有需要调增调减的,合并到吸收公司嘛?这点不明白
老师,印花税季报在哪里取数?
你好!老师,客户付款后,对方公司名称变更,发票按照新公司开票,应该怎么做账,还有挂在原公司的账怎么处理。
老师好,a公司5月卖给b公司一辆二手车,发票已经,但是系统6月份又出来一张销售二手车纸质的发票,这个该怎么处理呢?以那个票为准做账呢?
CPA 财管,加班,是直接人工效率差异的原因,还是直接人工工资率差异的原因?
别人委托我们加工器械需要代缴消费税吗
老师好,建筑行业的增值税税负率和企业所得税税负率分别是多少比较合理呢?
老师,出口可以不用解密,手动填写吗?
这栋厂房对应的土地使用权,不是无形资产吗,作为无形资产核算和摊销
你好,这里的土地应当并入厂房入账成本,计入固定资产才是的。
无形资产不得按月摊销吗?全部计入房屋厂房成本,那就不用核算无形资产了?
你好,这里不是单独的土地,所以不是计入无形资产的