你好,之前这里的地价,不是计入5层厂房的固定资产入账成本?
2023-05-27 14:38老师,取得无形资产用于50万,5年摊销,直线法1,建厂自用2.投资性房地产3.房地产企业存货,第一个问题,首先都做无形资产取得分录,然后请问无形资产摊销就1年,这个摊销额分别计入哪里?第二个问题假设,建筑需要成本100,请问建完后,1,厂房成本是多少,剩下的无形资产账面价值是多少2.投资性房地产成本是多少,无形资产账面价值多少3.房地产企业存货的价值多少,无形资产账面价值多少?
一般企业只有土地持有已备增值的按照投资性房地产处理,其他的出租按照投资性房地产处理。 开发商必须只有出租的才可以作为投资性房地产处理。 对吗?
1.【单选】下列各项中属于投资性房地产的是( )。 A、企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权 B、按照国家有关规定认定的闲置土地 C、企业租入再转租的建筑物 D、企业持有并准备增值后转让的土地使用权 2.【多选】ABC房地产股份有限公司,自行建造开发一幢写字楼,该写字楼地下共3层,地上共10层,建成后地下部分全部作为停车场用于对外出租,地上部分1-5层用于对外出售,6-10层作为自用办公区域。2020年12月31日,该写字楼完工并投入使用,地下部分开始出租,地上1-5层未开始销售,假定开发成本等相关成本可以在出租、出售、自用之间进行分摊。则ABC房地产股份有限公司的下列会计处理中,正确的有( )。 A、地下3层作为投资性房地产核算 B、地上1-5层作为存货核算 C、地上6-10层作为固定资产核算 D、地下3层作为投资性房地产核算,地上10层均作为固定资产核算
17.多选题A公司(属于房地产开发企业)自行建造一物业,地下共3层,地上共16层,其中地下3层拟建为用于出租的地下停车场,地上16层拟建为用于出售的房产。A公司采用公允价值模式计量投资性房地产。A公司因地下停车场和将用于出售的房产属于同一个项目、部分开发成本需要在出租物业和出售物业之间进行分摊。2×20年6月30日,地下停车场装修完工,A公司根据招商情况(含签订合同、意向书,或者处于洽谈完成待签协议等情形)确定达到预定可使用状态。A公司下列会计处理中正确的有()。A该物业建造时应作为存货核算B地下3层在建造期间应作为投资性房地产核算和列报C地上16层建造期间应作为固定资产核算D地上16层建造期间应作为存货核算
22.多选题关于投资性房地产的会计处理,下列表述中正确的有()。A,投资性房地产的后续计量由成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理B已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得转为非投资性房地产核算C采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值D同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式
以银行存款预付下个季度的租金是权责发生制吗
银行承兑尚未支付600000元年贴现率是百分之九的汇票金额每天计收的利息
某公司出售一幢旧厂房,原值为550000元,累计折旧为100000元,转账支付清理费用10000元.取得出售收入490000元存人银行。收支费用均获得或开出增值税专用发票且金额均不含税,计算应缴纳的增值税(5%)和契税(0.3%)并做出相应账务处理。
3.利达公司某项目建设期为一年,在建设起点进行固定资产投资共150万元,建设期资本化利息10万元,建设期期末垫支流动资金30万元。项目使用寿命为5年,期满净残值为10万元,同时收回全部流动资金,使用直线法计提折旧。项目投产后,每年可获营业收入200万元,付现成本50万元,同时经营期每年支付借款利息20万元。假定企业所得税税率为25%,资本成本率为10%。要求:(1)计算项目投资计算期内各年现金净流量。(2)计算该项目的净现值、净现值率、现值指数和投资回收期,并评价项目的可行性。
为生产A产品领用甲材料7000千克,乙材料3000千克,丙材料800千克,为生产B产品领用乙材料5000千克,丙材料3600千克,丁材料10000千克,甲、乙、丙、丁材料单位成本分别为20元、60元、50元、15元、原始凭证:No
1、购买原材料一批,价款128万元,增值税率13%,运杂费5000元,材料已验收入库。开支票50万元,银行承兑汇票20万元,抵预付账款10万元,其余尚欠。的会计分录
某小规模纳税人企业(小微企业,增值税未达起征点)采购商品不含税价款10000元,实际支付11300元。按不含税价格15000元销售,开具昔通发票。要求:计算应交增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、企业所得税
1、公司为增值稅一般纳税人企业,购进甲商品一批,113000元,当月全部销售出甲商品,开具客户发票总金额124300元。2、同时对公司此销售商品提供技术服务,取得技术服务收入,价税合计21200元。3、该公司业务人员为此项业务出差,乘坐高铁,产生其名字往返高铁交通费面额金额800元。4、该企业享受进项税加计抵减政策时符合四项服务加计扣除政策。请核算出该企业本月实际应交增值税,,请列示实际交纳此增值税会计分录。
收到投资者投资500000元、其中固定资产380000元。无形资产120000元。主要经济业务核算
请问公司签了一个设备买卖协议,合同价款分别列式了设备款和运输费用,销方开票的时候可以合并开具一张项目为设备的发票吗,也就是不单独列式运费。
这栋厂房对应的土地使用权,不是无形资产吗,作为无形资产核算和摊销
你好,这里的土地应当并入厂房入账成本,计入固定资产才是的。
无形资产不得按月摊销吗?全部计入房屋厂房成本,那就不用核算无形资产了?
你好,这里不是单独的土地,所以不是计入无形资产的