根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》 (财税[2016] 43号)的规定，第四款、个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。 　　个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值税额，在计算转租所得时予以扣除。 为什么个人转让、出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税呢？因为不太好理解这款规定，还请老师针对这款规定分别举例说明一下，感谢老师辛苦解答~

热门问答 更多>

• 老师怎么算这个商品卖多少钱不亏本呢

• 老师小规模要进项的话，一般给他们加多少税点可以呀

• 小规模税负率有税负率吗

• 老师现在附加税减半吗

• 老师，你好。我们是小企业会计准则，比如24年暂估成本 借:工程施工 贷:预付 借:主营 :贷::工程施工 25年收到相行发票应该咋个入账呢？

• 诉讼时效的事由发生3个月，是暂停消除障碍➕3个月，还是➕6个月？

• 老师，我们这有个客户欠我们钱，他给钱的方式是让我们提供几个的身份证，银行卡，发给他，然后每个人给打1万元，他为啥这样做

• 老师，清问做小麦收购码单，如1962.5公斤，是保留2位数还是取整，如取整，9163公斤，账实齐是有偏差吗？

• 企业在外地做了项目，开了外管证，这个个税申报要怎么操作？还是要亲自去到项目所在地税局去开通个税？能不能网上异地办理？

• 属话题：#财务软件#收美元62066.95，扣手续费美元65.03.付美元8268.95用的是都是月初汇率7.2008，结汇是16000结汇汇率是7.17560，收美元，扣手续费，付美元，结汇，这些分录都做完了，就这个最后调汇的分录应该怎么做？老师给写一下蜡笔小新|提问时间：06/1916:56