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1.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。 2.个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。辛苦老师分别举个例子吧

2022-12-07 17:47
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2022-12-07 17:49

1.房租1050,那么计算个税就是(1050/1.05-800)*20% 2.转租2100,那么计算个税就是((2100-1050)/1.05-800)*20%

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快账用户3714 追问 2022-12-07 17:50

房租默认是含税的?

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齐红老师 解答 2022-12-07 17:50

是的,你收到的房租是含税的呀

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快账用户3714 追问 2022-12-07 17:51

转租不是可以扣增值税?

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齐红老师 解答 2022-12-07 17:53

转租是按扣除房租后的金额交税,您看公式哈

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快账用户3714 追问 2022-12-07 17:55

明白了,谢谢老师

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齐红老师 解答 2022-12-07 17:55

不客气,祝你工作顺利,方便的话给个5星好评。礼貌用语,切勿回复!

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