假如你是黄果树新创公司的财务经理，现在总经理将这份投资协议书交给你，请你从财务管理角度把关一下，对于这份草拟中的投资协议书，你提出几点个人意见，请指出2条以上的理由（提示要从接受本次投资占公司股份比例、股本溢价、是否可以有其他合作方式更利于公司的利益最大化等方面分析）。如果中华设备厂同意将这台机械设备租给黄果树公司，每月付2万元租用费，你认为是租用设备合适还是接受对方单位投资合适？

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