老师 我们是房地产开发 主要是售卖商品房 现在突然有个人来租下我们其中一栋没有卖出的的房子 3个月 租金是10万元 那我的对于这个10万分录怎么写 成本分录怎么写

老师你好，我们租了一个房子，是广汇的，面积较大，其中一部分广汇卖掉了，分别卖给9个房东，还有一部分没有卖掉，广汇帮忙代租，我们的房东应该就算10个，9个个人，一个广汇。合同签订了，广汇以合同没有约定发票事宜拒不给我们开具发票，但是开具了收据，这种情况我们需要缴纳什么税费？ 如果广汇和9个房东该缴纳的税费没有缴纳，那他们那部分税费要由我们来缴纳嘛

老师 老师请教一个问题，我们工厂10万元租下一栋2层厂房，我们自己用一层，另一层租给别人假如收5万租金回来！前一步及后一步的分录该怎么做？我现在做5万元入生产成本，另5万为其他应收款，但我们需要开租金发票5万元出去，做了其他业务收入，后面不知道该怎样平帐了[捂脸]

郭老师，麻烦问下以下关于房产中介公司的问题 一、我们把张某个人房子租过来，签订租赁协议，租金15000元一年；你看下以下分录可行？ 借：预付账款-房租 15000元 贷：库存现金 15000元 每月分摊时 借：管理费用-房租 1250元 贷：预付账款-房租1250元 2、然后，我们在把张某房子某租给A公司，租期一年18900元，含税价，并开具租赁普通发票给A公司，分录如下： 借：银行存款18900元 贷：主营业务收入-租金 18000 应交税费-应交增值税 900 二、还有一个方式，张某委托我们把房子租出去，那么签个委托协议，我们租出去并给对方公司开了租赁发票，这个会计账务怎么处理?

老师 我们是房地产开发 主要是售卖商品房 现在突然有个人来租下我们其中一栋没有卖出的的房子 3个月 租金是10万元 那我的对于这个10万分录怎么写 成本分录怎么写

请问下老师：我们公司一般纳说人，2023年11月份我们租办公室租期一年，租金10万，对方把发票开给我们了，我们也已经付款了。我们在2024年3月进项税也抵扣了，现在租期中止了，需要对方退房租费2万，我们已经开了红冲2万，对方也确认了，现在这个退回的租金里面的进项税额需要转出，请问这个怎么做分录？