处置投房和处置金融资产的账务处理谢谢老师

采用成本模式计量的投资性房地产的处置出售、转让按成本模式进行后续计量的投资性房地产时,应当按实际收到的处置收入金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目;

2023-06-16

不需要管那个权益变动的

2023-11-19

你好，可以参考该网页
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1760522081937030146&wfr=spider&for=pc

2025-09-27

同学您好，很高兴为您解答，请稍等

2025-06-14

学员朋友您好，对于多年未处置的固定资产，如果已经处于报废状态，需要进行相应的账务处理。具体的账务处理步骤如下：首先，需要确认固定资产的报废原因，并对其进行评估。这包括检查设备是否符合报废条件（如技术落后、损坏严重等），以及确定报废后的用途（如出售给其他企业或作为废料回收利用）。如果无法确定报废原因，可以委托专业机构进行评估。其次，根据固定资产的实际情况，进行评估和定价。评估方法可以使用市场法、成本法和收益法等。市场法是通过参考类似资产的交易价格来估算固定资产的价值；成本法是根据重置成本减去折旧费用来计算固定资产的价值；收益法则是通过预计未来收益来估算固定资产的价值。冲减原值：将固定资产的原价从账面净值中扣除，以反映固定资产的真实价值。计提减值准备：按照固定资产评估价值的百分比计提减值准备，用于弥补固定资产贬值的损失。结转报废固定资产净值：将固定资产原值与已计提的损失准备之差，结转到当期损益表中，作为当期的营业外收入或支出。将报废固定资产净值从资产负债表中移除，并注销相关账簿记录。同时，需要将固定资产的原始凭证和相关的会计资料存档备查。税务处理：固定资产报废涉及税务问题，需要关注相关的税收政策。一般来说，企业在报废固定资产时，应向主管税务机关申报，并提供相关材料，如资产评估报告、报废申请表等文件。税务部门会根据具体情况进行审核和征收税款。清理相关文件和档案：固定资产报废后，需要及时清理相关文件和档案，确保其安全性和完整性。这些文件可能包括原始发票、合同协议、维修记录等重要信息，需要妥善保管。此外，还需要及时更新企业的固定资产清单和相关记录，以确保数据的准确性和一致性

2024-01-24