1.【租赁负债】20×9年1月1日，承租人签订了一个5年期的房屋租赁合同，该房屋的剩余使用年限为10年。租金为每年50000元，租金支付时间为每年年末，不考虑其他因素租赁内含报酬率5%，租赁付款额现值为216475元。要求：不考虑其他因素，请写出租赁开始日及后续支付款项、确认利息的账务处理。

2022年1月1日签订了为期3年的房租租赁合同。每年的租赁付款额为100万元，在每年年末支付。假定确定租赁内含利率为4%。经查询现金现值系数表，（P/A,4%,3）=2.7751，按直线法折旧，不考虑其他因素，2022年12月31日租赁负债的账面价值为（　　）万元。 A 277.51 B 196.11 C 189.01 D 185.01

承租人甲公司与出租人乙公司于2×19年1月1日签订了为期7年的商铺租赁合同。每年的租赁付款额为90万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为5.04%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为520万元。不考虑其他因素，2×19年12月31日租赁负债的账面价值为（　B　）万元。 A 、430 B 、456.21 C 、493.80 D 、540 老师，你好，租赁负债包含：本金+利息，为什么算账面价值的时候不把利息减去？而且用的是现值确认的租赁负债金额来减？

甲公司与出租人乙公司签订了一份房屋租赁合同，约定每年的租赁付款额为100000元，于每年年末支付，不可撤销租赁期为5年，合同约定在第5年年末，承租方有权选择以每年100000元租金续租5年，也有权选择以2000000元的价格购买该房屋，甲公司在租赁开始时选择了续租5年，租赁内含利率为5%，假定不考虑其他因素，甲公司取得的使用权资产成本为()元。(P/A,5%,5=4.33、P/A5%,10=7.72)A500000B433000C1000000D772000

1.【租赁负债】20×9年1月1日，承租人签订了一个5年期的房屋租赁合同，该房屋的剩余使用年限为10年。租金为每年50000元，租金支付时间为每年年末，不考虑其他因素租赁内含报酬率5%，租赁付款额现值为216475元。要求：不考虑其他因素，请写出租赁开始日及后续支付款项、确认利息的账务处理。

1.【租赁负债】20×9年1月1日，承租人签订了一个5年期的房屋租赁合同，该房屋的剩余使用年限为10年。租金为每年50000元，租金支付时间为每年年末，不考虑其他因素租赁内含报酬率5%，租赁付款额现值为216475元。要求：不考虑其他因素，请写出租赁开始日及后续支付款项、确认利息的账务处理。