我们是房地产企业想要转让股权，目前有在建工程和未开发土地，有哪些注意事项呢

土地增值税的计税依据是增值额，增值额=土地转让收入-扣除项目金额，这个扣除项目金额又要分两种情况，第一种情况老师说新建房，这个新建房怎么理解？如果我是个房地产开发企业，之前有别人用这块地弄了个旅游区或者农家乐建了房，现在他把所有的房拆了，把这块地卖给我让我搞房地产开发，这算不算新建房？

通过出让方式取得土地使用权时支付的出让金计入无形资产，后续在建造过程又计入在建工程，而在建工程转固定资产，不是有问题吗 1次浏览 老师解答 相关问题讨论 还有其它疑问？ 会计学堂金牌答疑老师 1028 2287928 相关问题 你好，土地使用权用于自建固定资产，土地使用权费计入无形资产，还是在建工程 老师，土地使用权不是应该计入在建工程吗，为什么解析时无形资产和固定资产分开摊销不计入，解析有问题吗 企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程，应确认为无形资产。那么分录如何做？ 购买土地建厂房 土地使用权 并入无形资产单独摊销 还是在筹建厂房期间 摊销的费用要并入在建工程 转入固定资产-厂房？ 购买的60亩地土地使用权，是固定资产还是无形资产还是在建工程呢

我们是房地产企业想要转让股权，目前有在建工程和未开发土地，有哪些注意事项呢

老板，想做股权转让， 问题1股权转让步骤是什么？ 问题2还有需要老板提交什么资料？ 问题3 跟哪些行政部门对接呢？比如工商税务什么的 有没有2017年为了购买北京房子760，注册了一家公司，这几年除了缴纳物业费，和土地增值税，没有其他支出和业务。最近才出租出去，客户原本占15%股份，现在想做股权转让，转出10%， 问题4 应该怎么操作呢

老师，我们是房地产企业，在做汇算清缴的时候，『视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表』A105010，这个表要怎么填啊？我们去年是预售阶段，项目没有竣工，也没有确认收入，有哪些数据是必填的？