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Q

请问法人主体收购房地产企业，涉及哪些税，税率分别是多少

2023-06-25 17:47

答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-06-25 17:48

你好，是购买对方的股权？

快账用户3388 追问 2023-06-25 17:49

是的，对方有开发的住宅和商业以及车位

齐红老师解答 2023-06-25 17:53

你好，购买对方的股权，会涉及印花税，税率是万分之5

快账用户3388 追问 2023-06-25 17:54

出售方涉及哪些税呢

齐红老师解答 2023-06-25 17:55

你好，出售方整体股权转让，会涉及印花税，所得税

快账用户3388 追问 2023-06-25 17:58

税率分别是多少，房地产企业是否存在一些特殊事项

齐红老师解答 2023-06-25 17:59

你好，出售方整体股权转让，会涉及印花税（万分之5），所得税（25%）

快账用户3388 追问 2023-06-25 18:17

出售方是房地产企业还有其它特殊的吗

齐红老师解答 2023-06-25 18:38

你好，这个本质是股权转让，而不涉及房产销售，没有什么特殊的

快账用户3388 追问 2023-06-25 18:39

那所交的所得税也是300万以内按百分之五那个政策吗

齐红老师解答 2023-06-25 18:40

你好，如果符合小型微利企业条件，是可以的

快账用户3388 追问 2023-06-25 18:41

股权转让和变更法人是一个意思吗

齐红老师解答 2023-06-25 18:43

你好，股权转让和变更法人，不是同一个意思

快账用户3388 追问 2023-06-25 18:49

法人变更需要交税吗

齐红老师解答 2023-06-25 18:49

你好，法人变更，有涉及到股权变更吗

快账用户3388 追问 2023-06-25 18:50

不转让股权

齐红老师解答 2023-06-25 18:51

你好，法人变更（不转让股权），是不需要纳税的

你好，是购买对方的股权？

2023-06-25

你好，要缴房产税12%，小规模纳税人增值税3%，城建税和教育附加税12%，印花税千分之一，小微企业企业所得税率20%，

2021-02-24

你好，需要交纳增值税，土地增值税，印花税，等

2020-08-10

你好，是自然人之间转让吗？

2021-01-02

同学您好，用于居住的4%，用于经营的12%，是否征收个人所得税要咨询当地的地税局，如果要征收的话一般在2%以下。租金收入超过5000元的那就要缴纳营业税和城建税、教育费附加，不到5000元就不用缴

2020-11-19

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