演示账套

公司租赁商业产权房租一套，会涉及到哪些税种？各税种的税率分别是多少？

2022-01-02 15:46

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2022-01-02 15:47

你好是你们租赁出去的吗自己的房屋吗

快账用户3531 追问 2022-01-02 15:49

是的，自己的房屋。自己租赁出去的公司是小规模纳税人

齐红老师解答 2022-01-02 15:50

增值税5% 附加税6% 印花税千分之一/2 房产税6% 土地使用税面积*单价/2 所得税看利润 y附加税到土地使用税的这个看政策，今年不清楚有没有减半去年都减半了

你好是你们租赁出去的吗自己的房屋吗

2022-01-02

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税5%减按1.5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*4%*50% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以下免交），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12%*50% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2025-09-06

同学，都是房屋租赁的发票

2023-04-30

增值税5%附加税6%个税20%房产税6%印花税千分之一减半开普通发票月租金100,000以内可以免增值税附加税

2024-05-13

同学您好，购买方需要缴纳契税。5%左右。各地有差异。印花税。一手房是万分之三，二手房是万分之五。

2023-12-19

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