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老师,耕地占用税不就是计入土地价款吗?怎么计入房开发成本呢

老师,耕地占用税不就是计入土地价款吗?怎么计入房开发成本呢
2023-06-27 10:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-06-27 10:58

从理论上讲,耕地占用税应该计入土地价值中。因为这项税费是对非农业用地的开发所征收的,开发商需要支付这笔费用才能获得土地使用权。因此,耕地占用税可以视为开发商获取土地使用权的一种成本。如果不将这笔费用计入土地价值中,就会导致土地价格被低估,给土地市场带来不利影响。同时,土地占用税也是土地资源保护的重要手段之一,将其计入土地价值中有助于促进土地资源的合理利用和保护

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从理论上讲,耕地占用税应该计入土地价值中。因为这项税费是对非农业用地的开发所征收的,开发商需要支付这笔费用才能获得土地使用权。因此,耕地占用税可以视为开发商获取土地使用权的一种成本。如果不将这笔费用计入土地价值中,就会导致土地价格被低估,给土地市场带来不利影响。同时,土地占用税也是土地资源保护的重要手段之一,将其计入土地价值中有助于促进土地资源的合理利用和保护
2023-06-27
同学,你好 应该将耕地占用税列入开发成本,房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。
2021-05-01
你好! 是的,记入房地产企业开发成本的
2021-12-03
同学你好 这个是可以的
2021-01-28
同学你好,计入开发成本一土地征用及拆迁补偿费;
2021-01-14
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