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你好老师问一个关于租赁的问题。这道题前边都明白。最后一问画红色三角部分,为啥要加上5万呢,这5万是啥? 还有租赁负债的账面价值不就是把剩下年限的租金付款额折现到第六年末吗?

你好老师问一个关于租赁的问题。这道题前边都明白。最后一问画红色三角部分,为啥要加上5万呢,这5万是啥?   还有租赁负债的账面价值不就是把剩下年限的租金付款额折现到第六年末吗?
你好老师问一个关于租赁的问题。这道题前边都明白。最后一问画红色三角部分,为啥要加上5万呢,这5万是啥?   还有租赁负债的账面价值不就是把剩下年限的租金付款额折现到第六年末吗?
你好老师问一个关于租赁的问题。这道题前边都明白。最后一问画红色三角部分,为啥要加上5万呢,这5万是啥?   还有租赁负债的账面价值不就是把剩下年限的租金付款额折现到第六年末吗?
2023-06-28 18:49
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-06-28 19:06

尊敬的学员您好!因为50000是年初支付,+50000折现是三期,相当于一起四笔50000,只是因为时点是预付年金的形式,也可以写成50000*(P/A,5%,4)*(1+5%)=50000*3.546*1.05

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快账用户1115 追问 2023-06-29 08:53

嗯,我知道了老师,这个5万是第六年年末也就是第七年年初的5万,他不用参与折现。我觉得这样更好理解。谢谢老师

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齐红老师 解答 2023-06-29 09:06

一般年初就是当年的年初,这样才是预付年金。比如第五年末,年初支付也就是在第四年末=第五年初。你说的第七年年初是第六年年末,一个意思。

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齐红老师 解答 2023-06-29 09:11

画个时间轴比较清楚好懂。期末和期初那个点是重合的,看跨度需要折现几个格子

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尊敬的学员您好!因为50000是年初支付,+50000折现是三期,相当于一起四笔50000,只是因为时点是预付年金的形式,也可以写成50000*(P/A,5%,4)*(1+5%)=50000*3.546*1.05
2023-06-28
本题可先计算使用权资产的入账价值,进而确定折旧额,再计算出应纳税所得额,最后得出应交所得税金额,具体步骤如下: 计算使用权资产的入账价值 每年租赁付款额为200万元,租赁期为3年,租赁内含利率为6\%,根据年金现值公式,使用权资产入账价值=200\times(P/A,6\%,3)=200\times2.6730 = 534.6(万元)。 计算每年折旧额和税法扣除额 - 会计上每年折旧额=534.6\div3 = 178.2(万元)。 - 税法上每年扣除额=(200\times3)\div3 = 200(万元)。 计算应纳税所得额和应交所得税 - 应纳税所得额=利润总额-税法与会计折旧的差额=1200-(200 - 178.2)=1178.2(万元)。 - 应交所得税=应纳税所得额\times所得税税率,假设所得税税率为25\%,则应交所得税=1178.2\times25\% = 294.55(万元)。 所以,甲公司该年度应交所得税的金额为294.55万元。(上述计算中所得税税率根据实际情况确定,若题目中有明确税率,按题目给定税率计算)
2025-03-14
学员你好,因为出租人能收到的钱就是租金收款额和未担保余值。最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值,也就是等式左边已经包含担保余值了。 这个意思是说出租人收回来的钱等于他支付出去的钱的折现率就是报酬率
2021-12-05
您好,您可以直接回复,没这个能力,不要承接业务
2022-03-08
你好需要计算做好了发给你!
2025-03-13
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