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老师好,我公司买房子,6月28号预付了200万,7月28号再付第二笔200万,8月28号再付第三笔100万,房子款全部付完。我的问题是付了这三次计入预付账款吗?还有什么时候确认固定资产。

2023-06-29 08:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-06-29 08:33

您好,产权证书拿到就转入固定资产,这3次计入预付账款挂往来可以的

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快账用户4928 追问 2023-06-29 08:39

好的老师,后面会交契税,这个契税计入哪个快科目

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齐红老师 解答 2023-06-29 08:46

您好,契税需要计入固定资产入账成本科目

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快账用户4928 追问 2023-06-29 08:46

房子按几年分摊折旧

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齐红老师 解答 2023-06-29 08:48

您好,1.房屋、建筑物,为20年

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快账用户4928 追问 2023-06-29 09:33

这个房子交印花税是计入管理费用吗

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齐红老师 解答 2023-06-29 09:59

您好,现在不记管理费用了,借:营业税金及附加    贷:应交税金-应交印花税     借:应交税金-应交印花税   贷:银行存款

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快账用户4928 追问 2023-06-29 10:42

契税是按含税金额算还是未税金额算

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快账用户4928 追问 2023-06-29 10:43

是按房子总价3%算契税还是房子总价未税3%算契税

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齐红老师 解答 2023-06-29 10:54

您好,契税时,计税依据是不含税金额。

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齐红老师 解答 2023-06-29 12:31

您好,我下午有事外出了,信息晚上回复您哈,谢谢您的理解和宽容。

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您好,产权证书拿到就转入固定资产,这3次计入预付账款挂往来可以的
2023-06-29
1. 应按权责发生制原则,9月应计提当月房租费用,借:管理费用/销售费用等,贷:应付账款。押金会计处理视具体情况而定,通常记入其他应收款。 2. 首款可暂记为预付账款,待尾款支付并完成交接后再调整至固定资产等相关科目。分配打包购买金额需依据各部分公允价值比例来确定,以确保各资产入账金额合理。
2024-10-19
你好,学员,换股东不用清算的
2023-07-30
第一个账上不可以一次折旧的,你得照上按月折旧,然后你想要一次抵扣所得税,去填写固定资产加速折旧表。
2023-10-05
同学你好,如果能做到的话,就用第二个方法,否则,第一个方法即可。
2021-03-14
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