我公司以前买了一层写字楼用于办公，现在公司拟迁到另外一个区域办公，想再租一个办公场所，原来那个写字楼可以对外出租吗？还是要继续缴纳房产税那些是吧？

根据董事会作出的正式书面决议，写字楼一层用于对外出租，其余楼层均作为本企业的办公场所。2×10年5月25日，星海公司与一家大型超市签订了经营租赁合同，将写字楼一层出租给该超市作为经营场所，租期为5年，租赁期开始日为2×10年6月1日。写字楼一层能够单独计量和出售，建造成本为2400万元，土地使用权成本按照建造成本的比例分配。要求：编制星海公司有关该写字楼的下列会计分录：（1）2×09年2月1日，购入土地使用权。 借：无形资产——土地使用权10800000 贷：银行存款10800000 （2）2×09年3月1日，预付工程款。 借：在建工程60000000 贷：银行存款60000000 （3）2×10年5月20日，补付工程款。 借：在建工程30000000 贷：银行存款30000000 （4）2×10年5月20日，结转工程成本。 ①假定星海公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量 ②假定星海公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量 （老师您看看我前三个做的对不对，顺便帮我看看第四题怎么做，不太理解）

东老师，有两个公司都在同一个办公室，只是其中一个公司跟房东签订了租房合同，房东也开具了一年的房租发票，这样对于另外一家公司合理税前扣除房租费用是要这两个公司再签订一个租房合同吗？还是只需自己做个房租分割单吗？ 关键是一开始是老板一家公司跟房东签的，也开了发票，现在老板又和别人成立了一家公司，老板打算分一半房租给这家公司承担，现在房东是不愿意再红冲那个发票，重新开给两个公司的，那么新公司不入这笔租房费用，内账做进去可以吗

公司2013年购买的高级公寓装修后作为办公使用，房产税按照从价缴纳，2021年4月公司在别的产业园区租赁了新的办公楼统一搬迁过去。原来的公寓租赁给别的公司作为办公室使用，我们还是按照从价缴纳房产税，税务局今天说我们应该安装从租缴纳，这个对吗，需要补税吗

宏润公司为非房地产开发企业，拥有自用的厂房、办公楼等房地产，还有10间平房作为门脸房山租给个体工商户，出租的平房按公允价值模式进行后续计量。20*1年3月31日又以银行存款7200万元购入一栋写字楼对外出租，租期2年，从4月1日开始起租。4月1日收到第一次租金60万元，存入银行，仍采用公允价值模式对该出租写字楼进行后续计量。20*1年12月31日，该写字楼的公允价值为7280万元，202年12月31日该写字楼公允价值为7260万元，20*3年3月31日，租赁期满，宏润公司将该写字楼收回，转为自用，当日写字楼公允价值7265万元。请根据以上信息，回答下列问题:1.上述宏润公司拥有的房地产中，哪些属于投资性房地产?那些不属于投资性房地产?(4分)2.投资性房地产的后续计量，有哪两种计量模式?宏润公司出租的写字楼能否按成本模式计量?为什么(11分)3.为宏润公司编制有关写字楼的会计分录(写出明细科日)(

A房地产开发企业拟购买c公司拥有的一栋办公楼，购买目的是拆除旧楼，建造写字楼。已知C公司资产主要为此座办公楼，c公司实收资本账面价值1,000万元，股东b所持有c公司的全部股权。 A公司出资3,000万元可成为c公司唯一股东。 方案一：A公司出资3000万采用吸收合并方式购买c公司的全部股权。 方案二：A公司出资3000万购买c公司的全部股权，C公司作为A公司的全资公司继续存在。 方案三：A公司出资3000万购买c公司的不动产a。 请从节省税收和方便后续开发角度进行方案选择。 老师还有这个，每个方案的应纳税额怎么计算呢请问 合并吸收 和 购买后成为全资子公司的税收是一样的吗那这两种还分别要缴纳哪些税啊所得税什么的 需要缴纳吗