在别人的工地干了一点小活，不太清楚对方和总承包商之间的合同开工日期之类的，开具外管时，有效期限怎么填？这种合同还需要开具外管么？确实是异地干活

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

我们是商业管理公司，出租房屋和物业管理，收公摊能耗，电费，房子不是我们的，对外出租有商铺有公寓类型的 问题一，公摊能耗是合同里约定的，按每间每月收取固定金额，这个之前我们问过税审，税审意见是我们主营是9个点的租赁，可以依据主营，公摊能耗收入按9个点收取，我们开票也是9个点开的这个没问题吧 问题二我们有收电费，开具13个点销售货物发票，可是我们增值税申报表附表一13货物销售额那里是灰色的填不了，13的服务和无形资产不动产是蓝色的，是为啥尼？这家单位2年之前是个餐饮公司，后面改为商业管理公司，有些项目刚运营，售电这块都9月才有开票 问题三租出的商户筹开期间有收取商户装修水电费，现场管理，垃圾清运费用，都是未开票的，当时账上确认收入是按去掉9个点来算的，这样对吗？不对的话，应该按哪个来，增值税申报表怎么填？账怎么调整

甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人2019年6月3日,甲公司与乙公司签订委托代销合同,甲公司委托乙公司销售W商品1000件,W商品已经发出,每件商品成本为70元。合同约定乙公司应按每件100元对外销售,甲公司按不含增值税的销售价格的10%向乙公司支付手续费。合同约定:除非这些商品在乙公司存放期间内由于乙公司的责任发生毁损或丢失,否则在W商品对外销售之前,乙公司没有义务向甲公司支付货款。乙公司不承担包销责任,没有售出的W商品须退回给甲公司,同时甲公司也有权要求收回W商品或将其销售给其他的客户。至2019年6月30日,乙公司实际对外销售W商品1000件,开出的增值税专用发票上注明的销售价款为100000元,增值税税额13000元,已通知甲公司并办妥相关发票及手续费确认事项(手续费适用增值税税率为6%),相关款项均未结算。2019年7月16日收到乙公司转入的代销款项(已扣除手续费)。判断甲公司签订的合同类型是什么?____;判断甲公司需履约的义务有几项?____;判断甲公司的履约方式是什么?____;判断甲公司的W商品控制权转移的具体时间?____;2019年6月3日,甲公

甲公司与乙公司均为增值税一般纳税人2019年6月3日,甲公司与乙公司签订委托代销合同,甲公司委托乙公司销售W商品1000件,W商品已经发出,每件商品成本为70元。合同约定乙公司应按每件100元对外销售,甲公司按不含增值税的销售价格的10%向乙公司支付手续费。 合同约定:除非这些商品在乙公司存放期间内由于乙公司的责任发生毁损或丢失,否则在W商品对外销售之前,乙公司没有义务向甲公司支付货款。乙公司不承担包销责任,没有售出的W商品须退回给甲公司,同时甲公司也有权要求收回W商品或将其销售给其他的客户。 至2019年6月30日,乙公司实际对外销售W商品1000件,开出的增值税专用发票上注明的销售价款为100 000元,增值税税额13 000元,已通知甲公司并办妥相关发票及手续费确认事项(手续费适用增值税税率为6%),相关款项均未结算。2019年7月16日收到乙公司转入的代销款项(已扣除手续费)。 判断甲公司签订的合同类型是什么?____; 判断甲公司需履约的义务有几项?____; 判断甲公司的履约方式是什么?____; 判断甲公司的W商品控制权转移的具体时间?____;

关于异地项目外经证的问题（项目地在江西） 1、跨区域涉税事项报告，合同有效期期限起，填合同签订日期可以吗？签订日期2023.4.28，有被提示，一般不早于。。。 2、合同有效期限止，填什么的时间，合同上没有这个日期，一般按照什么时间点填入？（开票结束还是其他） 3、跨区域涉税事项报告，经营方式选择“其它”可以吗？这个经营方式是怎么看的？营业执照上许可项目有建筑智能化系统设计、建筑智能化工程施工。。。 填建筑安装被提示：纳税人行业不包括建筑业，经营方式不能选择“建筑安装”和“装饰装修”。 4、延期的话会不会麻烦，一般需要什么材料？在哪操作？ 5、报验在哪里做？一般是多久通过，是不是报验后才可以申报预缴税费。