2016年4月30日前后取得的不动产租赁，税率的区别是5% 和9%，请问依据的文件是？
第一条 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）及现行增值税有关规定，制定本办法。 第二条 纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产（以下简称出租不动产），适用本办法。 取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。 纳税人提供道路通行服务不适用本办法。 第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税： （一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。 不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。 （二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。 不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。
-
Q
老师 2016年4月30日之前取得的不动产对外出租的简易征收是5%。这个可以调整成一般计税方式吗？有些进项无法抵扣
-
Q
2016年4月30日前后取得的不动产租赁，税率的区别是5% 和9%，请问依据的文件是？
-
Q
老师，一般纳税人开场地租赁费的增值税普通发票，税率是9%吗？还有如果我的土地是2016年4月30日取得的可以按照5%的税率交增值税吗
-
Q
老师您好 请问一般纳税人企业 开房屋租赁发票，是不是不动产是2016年4月30号之前获得的 税率开5%啊？
-
Q
老师，您好！请教您 一般纳税人企业出租厂房，房厂是2016年4月30日前取得的，请问是按5%开吗？能不能按9%开呢？
热门问答 更多>
-
经营范围包括一般项目：新材料技术研发：制冷、空调设备销售；模具销售；塑料制品制造：气体、液体分离及纯净设备制造：塑料制品销售；气体、液体分离及纯净设备销售；保温材料销售;玻璃保温容器制造；家用电器销售；日用家电零售；电子产品销售：五金产品批发；五金产品零售；日用化学产品销售；信息技术咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务)：化工产品销售（不含许可类化工产品）；日用百货销售（除依法须经批准的项目外，自主开展法律法规未禁止、未限制的经营活动）这个经营范围可以开空调辅材，出风口嘛
-
25年6月份取得费用发票，26年4月还能入账吗，具体分录怎么做？金额在2万左右可以入当期吗？
-
25年6月份取得费用发票，26年4月还能入账吗，具体分录怎么做？
-
老师，金蝶商贸软件里，购买的办公用品入库了，后期各部门领用的时候怎么出库，怎么费用呢
-
铝合金厂用废料换铝棒付加工费，怎么做具体的账务处理
-
老师，建筑预收款，开的预收款免税发票，需要在当地预缴吗？
-
老师，暂估费用的前提是什么
-
老师，公司开建筑服务*劳务费出去，别个个体户开加工服务*劳务费，进来可以吗
-
老师，如果有个跨境电商公司，他有个外币账户，里面有1000美元目前没有任何收入和支出，之前有一笔利息收入，后面好几个月都没有数据，我需要每个月给他做调汇吗？调汇的会计分录怎么做呢
-
一般纳税人公司可以只有一位法人，法人100%持股吗？
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
9%出自哪个文件呢
4月1日起增值税税率下调 ,16%调为13% ,10%调为9% 财政部、税务总局、海关总署今日联合发布《关于深化增值税改革有关政策的公告》。增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用16%税率的,税率调整为13%;原适用10%税率的,税率调整为9%。调整自2019年4月1日起执行。
最早它是11%的税率，2018年五月份改成了10%，然后2019年四月份改成了9%。