在实务中,物业公司收取的建筑垃圾清运费的征税有三种不同做法:一种做法是按照物业公司收取的建筑垃圾清运费全额缴纳营业税。其理由:一是《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税〔2003〕16号)规定“从事物业管理的单位,以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。”列举的扣除项中并不包括代收的垃圾清运费。二是纳税人提供应税劳务计税营业额为收取的全部价款和价外费用,所称价外费用,包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费。物业公司代收垃圾清运费属于“价外费用”范畴,从该角度看,物业公司代收垃圾清运费也应当并入营业税计税依据。第二种做法是对物业公司收取的垃圾清运费免征营业税。如《**自治区国家税务局关于垃圾处置业务征收营业税问题的通知》(藏国税函〔2007〕151号)规定:“……垃圾处置业务不征收营业税的范围包括垃圾的收集、中转运输、焚烧、填埋等”之规定,垃圾的收集应属于免税的垃圾处置业务范围。又如《上海市地方税务局关于转发〈国家税务总局关于垃圾处置费征收营业税问题的批复〉的通知》(沪地税流〔2005〕82号)规定:“……单位和个人提供的垃圾处置劳务不属于营业税应税劳务是指垃圾的最终处置环节,即垃圾的焚烧、填埋等,不包括垃圾的收集、中转运输”,即垃圾的集中和中转运输都不属于免税范围;但在其《上海市地方税务局关于垃圾处置费征收营业税问题的通知》(沪地税流〔2007〕28号)却又明确规定,“由于垃圾处置涉及各个环节,在实际操作中,各地执行均不一致,现国家税务总局明确:处置垃圾不征收营业税的范围包括垃圾的收集、中转运输、焚烧、填埋等。以前文件与本通知有抵触的,以本通知为准”,即垃圾的收集和中转运输也不属于营业税征收范围免税的范围。因此,如果物业公司对垃圾的清运如果构成对垃圾的收集和中转运输等行为,则由此收取的费用应予免征营业税。如果不属于前述免税范围,则物业公司的垃圾处理行为,构成营业税法律规定之提供应税劳务的“服务业”应税行为,并予征收营业税。第三种做法是按照物业公司收取建筑垃圾清运费扣除支付垃圾清运单位费用后的余额作为营业税计税依据。理由是物业公司收取的垃圾清运费中绝大部分不属于物业公司所有,实际取得的报酬仅为差额部分,物业公司应当就实际取得的报酬纳税。 以上三种做法,本人赞同第三种做法

老师您好,我们是新成立的公司,还没招人。因为需要报税了,想请教关于现在做零申报的几个问题。一,年前存在以下几个行为:①交了装修款,当时银行账户还没申请,交的现金,有收据,后期可转发票(现在还没转)。②股东换人,在税务局交了印花税。③法人转进部分投资款。④银行从账户里扣除了手续费。以上是否都需要体现在财报中呢?我目前的处理是:资产负债表中填入了实收资本和未分配利润(手续费),并把相减的数额填入了货币资金。利润表里填入了管理费用(手续费)。现金流量表为0。实在是不太懂,请老师指教。二,单位似乎还未办理社保,是否不用管呢?还是也要进行零申报之类的行为?三,个税的人员信息采集中,是否需要把所有股东都写进去呢?(还不清楚他们是否要发工资)如果要写的话,是否要先询问他们有没有在别的单位交个税了?如果有别的地方交,是否就不用写他们了?万一如果股东都有别的地方交,没人可采集信息了怎么处理呢
甲公司主要从事小型电于消费品的生产和销售,产品的销售以甲公司仓库为交货地点。甲公司日帝交易采用自动化信息系统(以下简称系统)和手工控制相结合的方式。B注册会计师负责审计甲公司2008年度财务报表。B注册会计师在审计工作底稿中记录了所了解的甲公司情况及其环境,部分内容摘录如下(1)由于2007年销售业绩未达到董事会制定的目标,甲公司于2008年2月更换了公司负责销售的副总经理.(2)甲公司主要竞争对手于2008年末纷纷推出降价促销活动。为了巩固市场份额,甲公司于2009年元旦开始全面下调了主要产品的建议零售价,不同规格的主要产品降价幅度从5%到20%不等.(3)甲公司于2008年7月完工投入使用的一个仓库被有关部门认定为违章建筑,被要求在2009年6月底前拆除。(4)2008年年初,甲公司启用新财务信息系统,并计划同时使用原系统6个月。由于同时运行两个系统对甲公司相关部门人员的工作量影响很大,2个月后,甲公司决定提前停用原系统。任务要求:针对上述资料,请逐项指出资料所列事项是否可能表明存在重大错报风险。如果认为存在,请简要说明理由,并分别说明该风险是属于财务报表层次还是定层次。
小规模物业公司收到的垃圾清运费如果一次性结转收入是否全部要交税?后续请垃圾清运单位帮忙清运的支出部分是否可以免税,只针对利润部分交税,相关业务该如何操作?麻烦老师帮我解答一下。
找朴老师解决一下问题,谢! 1、我们老公司已经备案报关出口了,不退税不开票,按这个未开票收入金额:应收账款-16055442.7元来出口 2、目的就是通过免税出口,将这笔应收账款:16055442.7元调平退回给客户 3、所以,需对应调整成本才算合理,我的问题,是否要结合按照往年的毛利率,再倒推这个成本,看合不合理,委外加工票,会对应开进来 4、代理记账公司已经将25年税务汇算清缴已申报,不是按最新的数据申报,即是否那边的账都调在26年了,有没有影响的,要怎么做分录 5、原来的库存商品共有2500万,且暂估了加工票的,但由于金额太大,又想到加工厂全部都是小规模纳税人的,他们去申请开票额度又会引起税局注意, 6、现在的账只需按销售额1605万对应调成本的,那么,这个账能不能调整为本厂生产,如果调为本厂生产的,是否需要考虑料,工,费匹配情况?
老师,现在还可以开一级名称劳务吗
快递公司,什么叫直营业务员?
外包:小件员到账金额减取件费收揽金额。这是什么意思?@朴老师
国家企业信息里面,解除企业经营异常,怎么申请恢复呢
老师,建筑公司租办公室和装修怎么账务处理
柠檬云财务软件免费版,导入结汇凭证,总提示贷方外币格式不对,怎么修改,
个人代理标签预警,这个是在哪里会提醒?目前我登录公司电子税务局都是正常的
老师,我们老板在网上听课说给法人一年发50万工资,每月29700十年终奖144000可以控制在税率10%,可他只有一个赡养老人可扣1500加社保共2000元专项附加扣除我觉的要高于10%呀
资产负债表、现金流量表、利润表怎么制作,是自动生成的吗
供应商开了发票,过几天又冲红,有什么办法供应商开了发票不能随意冲红,冲红的时候要经过我们公司同意才可以冲
那相关分录是先计入其他应付款,委托第三方清运时冲减,再对余额定期结转至其他业务收入吗
收到钱可以直接计其他业务收入 借:银行存款 贷:其他业务收入—垃圾清运费,
确认收入可以不用结转增值税吗,什么时候结转呢
如果有发票,那么需要按照发票上的金额再确认收入的时候就结转增值税。