你好; 比如折现率的本质就是以市场利率为基础,将未来一定期限内的预期收益率折算成当前的现值。可以以企业加权平均资金成本、增量借款利率等为基准,并适当考虑市场借款利率等因素的影响。 而资本化的本质是将未来无限期预期收益率折算成现值。资本化率的应用范围较广,例如用于计算一块土地、某个商业模式或者一个品牌的价值等。通常情况下,资本化率所需的预设条件与折现率不同,因为资本化率需要考虑无限期限的现金流量,而不是有限期限的现金流量。

老师你好,请问我公司是三级资质建筑工程公司,现在老板说卖掉公司,连未完成的项目一起卖,别的固定资产也计提完折旧了,有一部车要卖掉再卖公司,我应该如何处理这些事情呢?我第一次遇到这种事情,期待老师明点,谢谢了
老师,请问在财务管理中,为什么计算个别资本成本,算出来的是一个百分数,为什么不叫资本成本率呢?为什么好多题里都是说计算资本成本,可是计算出来的是一个百分数,资本成本和资本成本率一样吗
老师好,平常记账时,有的折旧费系统自动记到了管理费用,有的则进入某项目的成本中,因为我们是以项目作为利润中心的。2021年年报的财务报表中,管理费用的数据其实是小于实际的折旧费的。现在做所得税汇算清缴,A104000期间费用明细表中有资产折旧摊销额,请问我需要把这个数字和财务报表中的数保持一致吗?谢谢!
老师,请问财务管理中项目资本成和折现率的区别,谢谢,有点蒙圈
老师您好!我是财务小白,我们公司是化工制造行业,一般纳税人,希望找一款比较专业的财务软件,有总账,采购管理,成本管理,特别注重成本管理等,功能比较齐全的软件,请问金蝶KIS和金蝶ERP那个好呀?谢谢!
老师,产成品入库到家,其中有一个是卖的原材料,应该是很多原材料直接出库,但是我们重新入的一个新名称然后又出库,这样新入的这个名称核算成本吗
季度申报企业所得税,一般在什么时候计提所得税费用?
老师,注销时要不要看之前年度所得税汇算清缴数据的 23年所得税汇算清缴数据在国税局系统可以改嘛
老师,我们的账很简单,就库存、应收、应付,付的现金,那算利润可以库存+应收-应付-现金,那这样算出来的是利润吗
公司税务上已注销,银行账户还没有注销,比如还有需要支付的费用报销,还怎么办才好
老师 公司是一般纳税人 老板和员工个人餐费给公司开了发票 没有对公账户付款 该怎么走账 可以抵扣税额
老师你好,可以告知一下生产生活服务的税收分类编码是多少吗?
老师好,咨询一下现在全国不是都普及社保基数要和工资保持一致,但是我们老板又不想按实际工资申报社保,有没有什么合规的办法
郭老师,去年账做错了,本来要记费用科目,记成其他应付科目,我可以这个月把凭证冲了,按正确的记账吗,金额有8万
老师,公司未分配利润有15万,实缴100万,出让方之间时是夫妻关系,老公把百分之85的股份转给老婆,这样出让价格可以以85万转,然后需要交个人所得税吗?