你好; 比如折现率的本质就是以市场利率为基础,将未来一定期限内的预期收益率折算成当前的现值。可以以企业加权平均资金成本、增量借款利率等为基准,并适当考虑市场借款利率等因素的影响。 而资本化的本质是将未来无限期预期收益率折算成现值。资本化率的应用范围较广,例如用于计算一块土地、某个商业模式或者一个品牌的价值等。通常情况下,资本化率所需的预设条件与折现率不同,因为资本化率需要考虑无限期限的现金流量,而不是有限期限的现金流量。

老师你好,请问我公司是三级资质建筑工程公司,现在老板说卖掉公司,连未完成的项目一起卖,别的固定资产也计提完折旧了,有一部车要卖掉再卖公司,我应该如何处理这些事情呢?我第一次遇到这种事情,期待老师明点,谢谢了
老师,请问在财务管理中,为什么计算个别资本成本,算出来的是一个百分数,为什么不叫资本成本率呢?为什么好多题里都是说计算资本成本,可是计算出来的是一个百分数,资本成本和资本成本率一样吗
老师好,平常记账时,有的折旧费系统自动记到了管理费用,有的则进入某项目的成本中,因为我们是以项目作为利润中心的。2021年年报的财务报表中,管理费用的数据其实是小于实际的折旧费的。现在做所得税汇算清缴,A104000期间费用明细表中有资产折旧摊销额,请问我需要把这个数字和财务报表中的数保持一致吗?谢谢!
老师,请问财务管理中项目资本成和折现率的区别,谢谢,有点蒙圈
老师您好!我是财务小白,我们公司是化工制造行业,一般纳税人,希望找一款比较专业的财务软件,有总账,采购管理,成本管理,特别注重成本管理等,功能比较齐全的软件,请问金蝶KIS和金蝶ERP那个好呀?谢谢!
老师,合同负债函证的时候用往来模版还是银行函证模版
老师银行贷款让我们提供结算账户信息是指哪些让我们写在A4纸上
公司买卖二手车需要交税吗
自己开档口,没有营业执照,私人收款很多,这种有什么风险
办了营业执照是不是就需要交税?
公司供应商因没有支付我司货款,我司诉讼该供应商,目前诉讼已经到法院强制执行阶段,假设能够全部执行到位,除了原本的货款,还有部分利息,利息的话也分为两部分:一部分是原本的货款没有支付对应的逾期支付的利息,还有一部分利息是法院强制执行后一直没有支付之前的执行款对应的利息,请问这两部分利息分别该如何入账?
老师,个税专项扣除中,如果夫妻有两个孩子,是双方都要填写两个孩子的信息然后扣除率选择50%吗?还是说方可以各填写一个然后选择100%扣除呢?
怎么从电子税务局查询一下 我所有的已经抵扣过的进项票,和查没抵扣过的一样的那种,能看到所有的
我们公司是子公司,从母公司调岗1名员工到我们子公司上班,目前在子公司上班不满一年,目前子公司要和这名员工协商解除劳动关系,工龄按照累计母公司与子公司工龄和来结算赔偿金,请问超出子公司工龄部分的赔偿金额,是否可以全部在子公司税前列支?(当初这名员工转到子公司,与子公司重新签订了劳动合同,但是母公司并没有就母公司工龄部分进行赔偿)
老师,我们在拼多多买的办公用品开的发票电子税务局查不到,想问一下是什么原因?是假发票吗