请问村集体合作社，把桃园专人负责，村集体给他付工资和承担地租，村集体收取固定的收入，其他不管，这笔收入算发票收入还是经营收入？？？

我们是商管公司，是区管委会旗下集团公司的子公司，承接区内一些房产的租赁，自己没有房产，其他公司管理房产，出租给商家还有一些公司员工短租，会收取租赁费，公摊能耗，给商家的一签签几年的合同，前几年免租金，后面几年打折收，每年折扣不同，单位要求我们按权责发生制确认收入成本，收入和支出匹配 问题1对于上述业务，收租金，房产不是自己的，这个算啥服务，用哪个税率？公摊能耗尼，用哪个，收取的水电费用哪个？分别开具啥明目发票 问题2对于收取租金的，有的开票，有的不开票，租金一般一次会交一段时间的，有短租，有1，2年的，还有好几年的，收取得租金啥时候交增值税？啥时候交企业所得税？不管开不开票，好几年的那种前几年免租是不是就收入为0，要求收入成本匹配，收入我要分批确认吗？增值税一次交了，但是收入按合同期间来确认收入缴纳企业所得税是吗？ 问题三成本这块，房产拥有者会一段时间给个成本明细，他给我们200.套，我们就签200套的合同，实际租出100套，那么成本我就分摊了，其实收入和成本不匹配 问题四合同确定了，收入和成本的，但是既没开票也没收到票，我估怎么入账？票来了怎么做

甲企业为增值税一般纳税人，2021年10月发生以下业务： (1)购进纪念品，取得增值税专用发票上注明增值税2600元，将其全部用于集体福利。(2）从某增值税小规模纳税人处购进原材料，取得普通发票，支付运输企业（增值税一般纳税人）不含税运输费10000元，取得货运增值税专用发票。 (3）销售汽车装饰物品，取得不含税收入20000元；提供汽车修理劳务取得不含税收入12000元、修缮房屋取得收入2000元、出租房屋取得租金收入4000元、出租汽车取得不含税租金收入5000元。 (4)当月将本企业使用过的2008年购入的一台机器设备销售，该机器设备购入时不得抵扣且未抵扣进项税额，取得含税销售收入25750元° (5）因管理不善丢失一批以前月份购入的原材料（已抵扣进项税额），账面成本为6000元。（其他相关资料：上述增值税专用发票的抵扣联均已经过认 要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。 (1）计算该企业当月准予抵扣的进项税额；(2）计算该企业当月的増值税销项税额； (3）计算出售自己使用过的固定资产应缴纳的增值税； (4）计算该企业当月应缴纳的增值税。

某企业为增值税一般纳税人，适用税率13%，本月有如下经营业务：1销售甲产品，开具了增值税专用发票，不含税收入为100万元，发生现金折扣1万元；同时取得运输收入11.3万元含税收入；2将自产的一批新产品用于集体福利,成本价为50万元,成本利润率为6%;3销售2018年购进的固定资产一批,开具增值税专用发票,不含税销售额为10万元;4出售2015年取得的厂房,取得含税销售收入为1000万元,原购置成本为500万元,选择简易办法计税;5购进产品取得增值税专用发票，注明价款50万元,另支付运费5万元,取得增值税专用发票；6从农业生产者手中购进农产品一批,收购凭证注明收购款为60万元,本月将购进农产品的10%用于企业福利;7当月租入商用楼一层用于企业管理部门使用,取得增值税专用发票注明的税额为9万元,其中1/3用于工会集体福利项目.8当月收到供应商返还收入为11.3万元。要求:计算本月该企业应缴纳的增值税

请问村集体合作社，把桃园专人负责，村集体给他付工资，和承担地租，村集体收取固定的收入，其他不管，这笔收入算什么收入？？？

请问村集体合作社，把桃园专人负责，村集体给他付工资和承担地租，村集体收取固定的收入，其他不管，这笔收入算发票收入还是经营收入？？？