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老师,房产税计税依据及计算方式?

2023-07-31 11:14
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-07-31 11:16

如果自己的房屋自己使用的房屋原值*70%*1.2%,小规模或者小型微利企业减半

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快账用户4560 追问 2023-07-31 11:19

如果房屋原值1万元,那就是10000*70%*1.2%=84元,那这个84元是一年的金额还是每月?

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齐红老师 解答 2023-07-31 11:20

你好,这个是一年的,一年的。

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快账用户4560 追问 2023-07-31 11:21

如果我这房子租出去了,每年8000元,那这个房产税怎么交?是我交还是租客交?

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齐红老师 解答 2023-07-31 11:23

你好,房东缴纳的8000乘以12%, 小规模小型微利企业减半。

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快账用户4560 追问 2023-07-31 11:28

好的,谢谢

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齐红老师 解答 2023-07-31 11:29

不用客气,工作愉快,注意一下,这个租金是不含税的。

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快账用户4560 追问 2023-07-31 11:30

好的,谢谢老师!

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齐红老师 解答 2023-07-31 11:31

不用客气,工作愉快。

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如果自己的房屋自己使用的房屋原值*70%*1.2%,小规模或者小型微利企业减半
2023-07-31
同学您好,房产税有两个计算方法
2023-12-19
你好,学员,房产税,按照原值缴税的,计税依据是房产原值,税率1.2% 按照租金缴税,计税依据是租金,税率12%
2022-09-17
你好 1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税; 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税; 4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税; 5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税; 6、纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税; 7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。
2022-10-31
学员你好。房产税的计税依据和计税公式 从租=租金*12% 从价=原值*(1-扣除率)*1.2%
2022-12-20
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