老师您好，从租计征的房产税，计税依据是租金收入。这个租金收入是需要分摊吗？还是按合同应付日期一次计入收入？

如果商场里的租户比较多，合同租赁期也不一样，怎样确认收入比较好？

你好 这个和上面说的是一样处理 

为啥政策要求是按合同上的收款日期确认收入，正常来说又按月确认收入？如果一下收一年的，差异很大啊。

因为政策是这样规定的，按照合同日期确认收入。

日常为啥又按月呢？

你好，那就看您合同是怎样约定的，这个是需要正规处理的，你要是按月收款就按月确认收入。

然后所得税是按月来确认收入的，这个收款时间是指增值税。

房产税是按什么呢？

你好 按 租金 *税率的泥 

租金是按月确认的，还是按收款的呢？

按月的租赁收入为基数的  

租金是按月确认的  

一般税务都是让按这个来交的 

那所得税的租金收入是按月的，还是按实收呢？

你好，您稍等，我查询一下他记错了。

你好，我查我查询一下政策，我担心我怕寄错了。

一、租金收入的纳税义务时间租金收入在企业所得税方面，有两种处理方法：（一）收付实现制原则《企业所得税法实施条例》第十九条规定：租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。（二）配比原则（权责发生制原则）《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号 ）第一条规定：根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。

企业按年收取的市场推广费或者管理费，属于企业管理方面的收入。所得税确认收入是按收付实现制，还是权责发生制呢？

可以按照月来分摊确认收入，你看我上面发给你文件了。

这个是指所得税的收入，按月来分摊，可以的。

意思市场推广费收入或管理费收入，参照租金，确认收入？

你好  意思市场推广费收入或管理费收入 是按什么收费的   合同是多长时间的 

类似于租金性质。合同一般是一年一签。收费有按季、按年、按半年。