租赁资产剩余使用寿命和使用权资产剩余使用寿命不是一样的吗？有啥区别吗？

您好！很高兴为您解答，请稍等

2023-08-08

你好，同学，经营租赁的资产是不需要计提折旧的，融资租赁得资产是需要计提折旧的，还有所有权属于公司的资产是应当计提折旧的，所以区别就在这里啦！

2021-04-25

您好！举个例子，我的机器刚建好，机器能用40年，然后我就租给了你，租期10年。然后1年后，正常来说机器还能用39年，但是因为你租赁设备期间可劲的造，实际设备还只能用2年了。此时39就是租赁资产的剩余使用寿命，2就是使用权资产的寿命。

2022-12-23

A．如果固定资产所含经济利益的预期实现方式没有发生变更，企业仍应遵循原有的折旧方法，按照固定资产的账面价值扣除预计净残值后的余额以及尚可使用寿命重新计算确定折旧率和折旧额 B．如果固定资产的所含经济利益的预期实现方式发生了重大改变，企业应当相应改变固定资产折旧方法，并按照会计估计变更的有关规定进行会计处理 C．如果固定资产的预计使用寿命没有发生变更，企业仍应遵循原有的预计使用寿命，按照固定资产的账面价值扣除预计净残值后的余额以及尚可使用寿命重新计算确定折旧率和折旧额 D．如果固定资产的预计使用寿命发生变更，企业应当相应改变固定资产的预计使用寿命，并按照会计估计变更的有关规定进行会计处理。

2021-04-02

入账金额本身就是租金和购买价值的限制加上一些购买初期的费用如果没有行驶购买权的这部分资产就不用进计算它

2023-12-14

齐红老师解答 2023-08-08 17:31

您好，使用权资产的寿命（实际的）和租赁资产剩余使用寿命（理论的）是有区别的，假设一台设备本身的使用寿命总共为40年，承租人租10年，但是过了一年之后，租赁资产剩余使用寿命是39年，租赁期还是10年，但是如果承租人管理能力不好，设备生产出来的资产卖不出去，那么使用权资产会减值，剩余可以为承租人创造价值的年限只有7年（只能在7年赚到钱），那么就按照7年折旧，使用权资产的寿命小于等于租赁期，设备可能因为管理能力等的不同，为企业带来的利益不一样。

齐红老师解答 2023-08-08 17:34

您好！我临时有事走开1小时，留言我会在回来的第一时间回复您，谢谢您的理解和宽容~