为什么动产上不能设立用益物权？

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• 一栋楼与22年12月31日取得，23年6月30日找到买方符合划分为持有待售资产的条件，23年10月1日双方解除协议，卖方继续寻找买方，23年12月31日再次满足划分为持有待售资产条件。问题一:10-12月，是否还作为持有待售资产？是否进行折旧？问题二:失去买方但一年内再次满足划分为持有待售资产条件，该资产在失去买方期间是否作为持有待售资产？是失去买方的当下即不满足划分为持有待售资产的条件，还是失去买方一年后仍未找到新的买方，才不在作为持有待售资产？

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