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投资性房地产处置,影响利润的金额是收入减去账面价值加上其他综合收益吗。我看讲义上是的,其他综合收益不是损益科目雅。为什么不是其他公允价值变动损益

2023-08-10 07:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-08-10 07:24

处置投资性房地产的时候 是以前账上有的其他综合收益转损益。

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齐红老师 解答 2023-08-10 07:25

借:其他综合收益 贷:其他业务成本

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齐红老师 解答 2023-08-10 07:26

这是处置的分录: 借:银行存款 贷:其他业务收入        应交税费—应交增值税(销项税额) 借:其他业务成本 贷:投资性房地产——成本                            ——公允价值变动

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齐红老师 解答 2023-08-10 07:26

持有期间的 增值才是计入公允价值变动损益 借:投资性房地产-公允价值变动 贷:公允价值变动损益

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齐红老师 解答 2023-08-10 07:27

投资性房地产准则就是这样规定的

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处置投资性房地产的时候 是以前账上有的其他综合收益转损益。
2023-08-10
你好 其他综合收益是所有者权益 科目  
2021-03-23
你好,同学 其他综合收益属于利得 资产处置损益,公允价值变动损益属于收入
2021-02-10
2,其他综合收益增加了所有者权益 信用减值损失期末转入未分配利润,减少所有者权益,总额不变的 3,这里对应的减值计入了信用减值损失,同时也调整了原来公允确认的其他综合收益
2021-07-07
为什么结转公允价值变动损益不影响营业利润 投房在持有期间按公允价值计量,当公允价值发生变动时,需要调整投房的账面价值,就会有如下分录(公允价值增加): 借:投资性房地产-公允价值变动 贷:公允价值变动损益(或者反向分录) 公允价值损益本质上是未实现的利润(账面上的利润),当该资产对外出售时,这项账面上的利润就要体现出来,所以冲:其他业务成本,收入不变,成本减少,当然利润增加(利润体现出来)。但同时借方“公允价值变动损益”为费用,减少利润,一增一减抵消。综合对利润没有影响,科目的调整也是为了收入与成本匹配。 为什么结转其他综合收益会影响营业利润? 处置投资性房地产,将其他综合收益结转到其他业务成本,冲减其他业务成本,其他业务成本是利润表上的损益科目,因此使成本减少,自然利润就会增加,这是影响损益;而不影响所有者权益,是因为最终损益科目都会结转至本年利润,本年利润账户的余额会转入留存收益,留存收益就是所有者权益
2023-08-28
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